私有房屋的管理。因此，《信托契约》中信托财产范围明显违背了物业管理的相关法律规定。 二、业主大会不具备信托关系上的委托人资格，其无权代表某小区全体业主签订 》确立本信托契约有关定义如下：1.1.1委托人：是指按照《物业管理条例》成立的北京市X区业主大会。1.1.2受托人：是指经过本物业管理区域业主大会 ...

也未出现合同终止的条件，即使业主委员会通知表达了拒绝xx公某继续进行物业服务的意愿，但由于解聘决定只能由业主大会决定，该意愿也不具备法律效力；2002 抗诉机关抗诉理由不能成立，请求维持原判。 本院再审查明，原审查明的事实正确，予以确认。 另查明：2006年11月，xx小区再次召开业主大会，选举了新的 ...

也未出现合同终止的条件，即使业主委员会通知表达了拒绝xx公某继续进行物业服务的意愿，但由于解聘决定只能由业主大会决定，该意愿也不具备法律效力；2002 抗诉机关抗诉理由不能成立，请求维持原判。 本院再审查明，原审查明的事实正确，予以确认。 另查明：2006年11月，xx小区再次召开业主大会，选举了新的 ...

。因此，认为第三人马某某的行为系依据业主大会会议公报的约定做出的，并非是个人行为。周某某提出业委会的成立是违法的，但没有经过有关部门的确认， 全体业主；应当同时告知相关居民委员会；应当做好业主大会会议记录。只有具备了这些法定条件的业主委员会，执行具有合法性的业主大会的决定的行为才属于合法行为。所以， ...

具备划分物业管理区域的资格，因此不能认定什么是划分物业管理区域应当具备的事实条件；武侯区房管局提交的这些证据，不能证明该局的行政行为有合法的事实基础 物业管理区域，对各个区域的物业管理用房进行了划分，并请业主成立相应的业主大会及选举产生业主委员会。 以上事实，有武侯区房管局于2003年11月24日发出 ...

全部房款到达甲某指定账户之日起30日内，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备条件（北京市建筑工程竣工验收备案表），并符合合同约定的商品房交某蒋某使用。 北京市规定，地下车位按出售价、地上车位按同一地段的价格给予其赔偿，折价给业主大会。对于已有的1517个车位，其要求不管现在有多少车位均应交某给业主 ...

是由居住小区内全体业主通过业主大会选举产生，代表本物业区域内全体业主的合法权益，负责对区域内物业实施管理的组织。物业管理委员会的成立及换届选举，均 使用的办公场所，办公经费亦有相应保障，因而具有一定的民事行为能力，虽然不具备法人的资格，但如果物业管理委员会认为房管局处理其申请换届登记予以备案的具体行政 ...

委员会是由居住小区内全体业主通过业主大会选举产生。代表本物业区域内全体业主的合法权益，负责对区域内物业实施管理的组织；物业管理委员会的成立及换届选举，均须报 ；军人公经费亦有相应保障；也具有一定的民事行为能力；因物业管理委员会不具备法人资格，在当前将其视同其他组织、认可其具相应的诉讼主体资格较为适宜。 ...

即裙房部分）已于2006年11月30日取得北京市建设工程竣工验收备案表，具备交房条件，请办理相关手续。 十二、物业公司在本案开庭审理时陈述，餐饮公司 ）作出了如下规定： 第六条第一款规定，房屋的所有权人为业主。 第二十一条规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订 ...

应当在2007年10月1日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备“该商品房经验收合格”条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。出卖人应当在 或者应当知道权利被侵害时起计算。本案中，根据南宁市房产管理局向南宁市X区业主大会筹备组出具的《关于太阳广场房屋登记有关问题的答复》可知，星江物业公司于 ...