建筑面积78.42平方米，房产价为x元，过户手续由甲方协助办理”等内容。该协议签订后，甲、乙双方各自履行了义务。由于被告至今未协助原告办理该房过户 辩意见，本院确定本案争议焦点是：二被上诉人2000年12月l3日签订的房屋买卖协议是否有效。 各方当事人对上述争议焦点均无异议。 二审中各方当事人均未提供 ...

的房屋系被告黎某某与其妻马德清的共同财产，被告私自处分该房屋，买卖协议应属无效。原告林某原系沙子镇人，与被告不属同一集体经济组织，原告 管理，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，故农村房屋买卖涉及宅基地转让的，一般只能转让给同一集体经济组织。转让给本集体经济组织以外的人员 ...

其母亲高淑芳与陈某协商购买其所有的农村X村委会的见证下，陈某、张某于2002年8月8日签订房屋买卖协议一份。约定：“张某以20000元的价格 在案证实，经庭审质证，可以作为认定案件事实的依据。 原审法院判决认为：宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权 ...

证仍登记在谷某的名下。谷某、桂某认为，农村宅基地某得私自转让和买卖，双方签订的宅基用地某房屋买卖协议无效。为此，诉至法院。 另查明：谷某与桂某 某与被告杨某均系洛阳市X村民，属于同一集体经济组织成员，有权对自己在本村的私有房屋进行处分，所谓的“一户一宅”原则，是指村民在出售自己宅基地某的房屋后无权再次 ...

了农村土地管理规定，侵害了集体土地所有权，其买卖合同无效，要求被告李某返还所购房屋。 原审法院审理认为，农村房屋买卖合同属于要式合同，其效力取决于能否经政府 ，被告李某与原告方某甲的房屋买卖转让行为，违反了国家政策的禁止性规定，故原告方某甲与被告李某所签订的《房屋所有权转让协议》无效，该转让协议取得的 ...

交付给了原告。 原审法院认为：《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定，农村X区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、 集体经济组织，农村X组织成某享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成某无权取得或变相取得。黄某与刘某所签订的房屋买卖协议的买卖 ...

其财产由二人均分。协商时并未提到10万元钱的事。因高某甲不签字，所以协议也没有达成。关于李顺喜在2009年2月16日协议书签字并加盖村委会印章问题，李顺平 给付的10万元购房款，在农村来讲是一笔不小的数目，应非常慎重。但没有让杨某某签字或按指印，不符合当时的交易习惯。其次，在房屋买卖协议上高某甲让高某 ...

现已审理终结。 原告杨某某诉称，原、被告于2001年8月5日签订了房屋买卖协议，原告将坐落于崇明县某某号的平房南侧2间以人民币5,000元出售给被告。 ，因此根据国家有关法律、行政法规的规定，被告不得购买农村宅基地房屋。现原告要求确认原、被告之间的房屋买卖合同无效，依法有据，应予支持。合同被确认无效后 ...

现已审理终结。 原告周某某诉称，2002年4月21日，原、被告双方签订房屋买卖协议，原告将其坐落于上海市崇明县X组平房2间出卖给两被告，房款为人民币 ，因此根据国家有关法律、行政法规的规定，两被告不得购买农村宅基地房屋。现原告要求确认原、被告之间的房屋买卖合同无效，依法有据，应予支持。合同被确认无效后 ...