，并转租他人。2009年10月14日，陈a提出因吴a未能依约支付租金要求解除租赁合同，或向其一次性付清剩余租金，但双方未能协商一致。嗣后，吴a以讼称 合同约定的解除权条件成就，陈a作为出租人要求解除合同的请求，符合合同约定，本院予以支持。合同解除后，实际承租人郑a应及时搬离涉案房屋。对于第三人郑a要求 ...

临街营业房收回，2008年3月12日，开封市中医院和工商用房管理处联合下发通知，要求韩某某补交房租。同日，工商用房管理处将该房管理权移交开封市中医院。由于韩某某拒 房租累计六个月以上，出租人有权解除合同。因此，不论是基于不定期租赁性质，还是从韩某某违约的角度，开封市中医院要求解除租赁合同的请求均应予以 ...

。4、再有，上诉人诚心承租被上诉人的铺位，因而投入资金装修，就算被上诉人要求解除租赁合同，也应合理补赔上诉人的装修投入。装修资金投入的折价，上诉 根据本案实际情况判决解除租赁合同，由承租人迁出讼争商铺，符合法律规定，应予维持。又因梁某某邮寄的2005年11月租金汇款误写收款人导致出租人陈某某未能收取该 ...

要求区某某恢复原状，不能以此为由要求解除合同。工业陶瓷厂要求解除租赁合同理由不充分，不应支持；区某某要求工业陶瓷厂全面履行合同的反诉主张应予支持。双方当事人对 意思表示，且不违反法律规定，原审认定合同有效是正确的。在租赁合同关系中，依约将租赁物交由承租人占有使用是出租人的主要义务。本案中，由于双方在《 ...

并未违反合同约定，杜某甲、杜某乙、杜某甲以汪某违约为由要求解除租某合同的诉讼请求理由不成立，法院不予支持。基于汪某无违约事实，杜某甲 当中，工艺美术公司在还是争议铺位产权人的时候，针对汪某转租某行为，工艺美术公司没有行使解除权，那是工艺美术公司对自己权利的一种处置外人无法干涉，但并非工艺美术公司不行使 ...

可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。原、被告签订《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按合同 系违约行为，并且该违约行为导致原告出租房屋，收取房屋租金的合同目的不能实现，现原告要求解除租赁合同，符合法律规定，应予以支持。由于双方约定的违约金（略 ...

所有权证。 原审判决认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按建设工程 自2009年8月起至店面返还原告之日止每月支付给原告店面占有使用费人民币6000元。原告要求解除租赁合同缺乏依据，本院不予支持。被告方雷系《 ...

三人收取转让费，不得向出租方索取转让费；承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同并收回房屋，造成出租方损失，由承租方负责赔偿：即承租方利用承租房屋进行 某，莫某、杨某要求解除租赁合同，符合《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定。彭某不但擅自 ...

交纳日前要求荣某增加租金，双方未达成一致意见，程某乙即通知荣某要求解除租赁合同，要求张某丁、张某戊在一周之内腾出房屋。 另查明，张某丁 ，经当庭举证、质证，结合当事人当庭陈述，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为，我国合同法规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、受益，承租人支付租金的合同。 ...

回单上签名表明其已收到邮件和知悉原告要求解除租赁合同并退还租赁房屋意思表示。 质证中，被告对其在《租赁合同》上的签名及手印的真实性不持异议 经原告同意的，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担 ...