由违约方承担；7、合同到期终止或本合同期限内合同被解除的，乙方应按出租标的物自然使用后状态完整交付给甲方，不得损坏出租房屋范围内的天地墙 年租金共计30万元”，即被告应当在2010年2月8日前付清第一年租金30万元；合同2.1条约定：“乙方同意向甲方支付经营权转让费伍拾万元(50万元)，以此获得“渝茶 ...

他们手上，石某不可能持有，中鼎公司南宁分公司还是在石某再三强调不见买卖合同不会相信出租房屋已卖出，如果没卖出就不搬出铺面的情况下才给复印合同第 予以确认。 本院补充查明：石某于2009年7月中旬收到中鼎公司南宁分公司的《租赁合同终止通知》，并在2009年9月1日前搬出。中鼎公司南宁分公司于2009年9 ...

系争房屋的交接手续，故可表明被告认可并接受了原告出租房屋的现状，故被告认为原告交付的房屋违反合同约定构成违约的抗辩，本院不予采纳。即使按照被告所称租赁 协商解除，本院不予采纳。由于被告根本违约，应以原告书面通知中指定的日期为租赁合同终止日，原告计算租金的截止日期亦为2010年4月13日，故本院采纳原告 ...

租金的事实。本院经质证，对双方当事人无争议的证据予以确认。认为王某某对聚鑫公司的证据1合同终止或解除提出的质证意见不符合双方当事人之间签订的租房合同约定， 元的请求，其未能举出相应证据证明聚鑫公司使用该出租房屋至2010年6月18日，且也未能提出继续履行合同的事实及法律依据，故本院依法不予保护，应依法 ...

。 上诉人马某某因与被上诉人柳州铁路局南宁采购供应站（以下简称南宁供应站）、唐某某租赁合同纠纷一案，不服南宁铁路运输法院（2008）南铁民初字第X号民事判决，向 和原柳州铁路局房建处已发出通知，收回并拆除出租房屋，南宁供应站前后两次向上诉人发出通知终止合同，完全符合租赁合同第五条第三项的约定。3、上诉 ...

因经营困难等原因需转让，须经原告同意，否则，转让无效。被告如上述原因提出提前终止本协议的要求，经原告同意。但被告必须赔偿给原告损失费即出屋之日起加算 ，以证明第三人的经营场所登记为本案原告的出租房屋。 2、被告与第三人2004年8月2日签订的房屋租赁合同及被告的房屋租赁许可证各一份（其中房屋租赁合同中 ...

1200元的标准交纳租金。2006年10月，贾某某单方解除与孔某某的租赁合同。 同时查明，2004年11月1日，由于宜昌市建设商业步行街，宜昌市房产管理局发出 ，出租人贾某某可以终止合同，收回房屋全部之产权，并不承担任何赔偿责任。另双方在合同中约定，合同终止后，装潢所有权归出租方，出租方不承担装修费 ...

终止合同没有事实和法律依据的抗辩意见，法院不予采纳。 租赁合同终止后，天然陶公司应该返还租赁物，对盈裕公司的相应诉讼请求法院予以支持。返还租赁物与天然 优先承租权的规定，被上诉人有权优先承租。请求法院依法保护上诉人作为原承租人对出租房屋的优先承租权。 综上所述，请求二审法院：1、依法撤销原审判决，发回 ...

在2001年7月份开始停止支付租金，并于同年10月搬离原告的出租物，已经实际上终止了与原告方的租赁关系，依照协议应承担违约责任。故原告要求被告 ，是因为被上诉人未支付15万元违约金，在被上诉人支付违约金之前上诉人当然有权继续使用出租房屋，因此不能以此来认定解除合同的通知未发生效力，而且被上诉人发出解除 ...

至2001年2月7日，乙、丙双方定于1998年11月8日起终止原签订的厂房租赁合同，甲、丙另订租约，以后一切债权债务与乙方无关。同一天，新 的房屋出租给新宝丰公司，因其不履行抵押权人的债务而被人民法院强制执行出租房屋，不适用“买卖不破租赁”的原则，抵押权应优于租赁权。珠海市友谊总公司辩称适用“买卖不破 ...