，责令当事人向有关部门补办土地使用权转让登记手续正确。6、关于《会议纪要》效力问题，该纪要是当事人当时的一种意向性文件，并非正式的协议或合同，也不 认定合同无效，但在一审诉讼期间，对于转让集体土地使用权，经有关主管部门批准补办了征用手续转为国有土地，并依法办理了出让手续的……，可认定合同有效”的规定， ...

均系广东商盾律师事务所律师。 上诉人服务公司、合和公司、开发公司因土地使用权转让合同纠纷一案，不服博罗县人民法院(2001)博法民初字第X号民事判决， 服务公司、合和公司以“博罗县X镇房地产发展公司”非法出让集体土地为由，向本院提起诉讼，请求认定双方签订的协议无效，博罗县X镇房地产发展公司返还购地款（ ...

(以下简称盛洽公司)。为此，原告于2003年9月15日向被告发出《关于终止履行协议的通知》和《律师函》，要求终止履行上述《协议书》。鉴于被告要求继续履行 国有土地的手续，在诉讼中也未能补办出相应的手续，不具备出让的条件，也不属于法律规定集体土地使用权可以发生转移的情形，该转让行为已违反了上述法律规定。 ...

原柳州市郊区人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，该地块被柳州市人民政府连同其他共97.812公顷集体土地一起被征用，后被用于“荣兴、居上百合园二期工程”项目。珠海桂 因法律规定无效的经济合同，从订立的时候起，就没有法律约束力，上述土地使用权转让协议签订后，其一直违法占用该地，故本案未过诉讼时效，据此，依照 ...

、《收条》等证据，只能证明其拟办工厂与乐兴二队五户村民签订协议受让土地，但并不能证明所受让的土地就是万宁市人民政府给林某乙颁证的土地，而且林 从两块地表述的四至的北面重合这一事实即可看出。上诉人受让土地并不违法，虽然国家土地管理法有关于农民集体土地使用权不得出让转让的规定，但《海南经济特区土地管理条例 ...

。 一审法院认为，雷宅村X组于1995年将其位于金江镇X路的6．7亩土地使用权直接协议转让给鹏盛公司，并收取了鹏盛公司的（略）元土地款，该转让 根据《海南经济特区土地管理条例》第五十六条第一款第(四)项的规定，出让集体土地使用权必须经村民会议2／3以上成员或村民代表会议2／3以上的代表同意。从雷宅村X ...

1134平方米。 一审法院查明，商丘农市管委与周庄居委会在1999年2月12日签订征地协议，商丘农市管委征用其集体土地149亩，用以建旧货市场。被征土地位于 ，虽然商丘农市管委与周庄居委会签订了征地协议，并向其支付了土地补偿款，但这并不能作为其取得合法土地使用权的依据，商丘农市管委主张争议地使用权归 ...

《合同书》、《补充合同书》、各类付款凭据、原被告双方往来函件、原告出租房屋的协议及双方当事人的陈某等证据佐证，并经庭审质证核实，足资认定。 本院认为 认定合同无效，但在一审诉讼期间，对于转让集体土地使用权，经有关主管部门批准补办了征用手续转为国有土地，并依法办理了出让手续的，或者转让未经依法批准的国有 ...

枷O。根据土地法律规定，一户只能有一处宅基地，王某乙将划给他的宅基地出让是违法的，不应再划给宅基地。对证据4原告认为，司玉志在原告调查时，其 以该争议宅基地系其爷爷留下应属其使用为由，向本院提起诉讼，要求撤销被告为第三人颁发的集体土地使用权证。 本院认为，原告王某甲对本案争议的宅基地没有使用权，即土地 ...

目的系开办大型生产资料市场，已改变了农用地的用地性质。根据我国《土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地 荒山、荒坡有偿有期转让协议》，该协议因是由被告海通公司以交付租金的方式而取得对原告普照村X村集体所有的62亩土地的使用权，而用于开办大型 ...