被上诉人（原审原告）北京某有限公司。 上诉人北京某有限公司（以下简称某公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2010）海民初字第×号民事判决，向 合同》第八条约定，系严重违约，要求某公司作出书面解释并立即停止转租行为，否则某公司有权单方解除《租赁合同》。某公司收到通知书后，于2009 ...

。首先，原审认定的第一次装修的第1期工程款x元的依据是一份舍傧管理公司单方委托的没有评估资格的湖北虹桥证券咨询评估公司出具的评估报告，该报告不能作为证据使用 、第十二条的有关约定。双方均存在违约行为，均有权提出解除房屋租赁合同，并应依房屋租赁合同的约定各自承担相应的违约责任。舍傧管理公司、舍傧名淑公司 ...

租赁合同》、房租发票、水、电费发票、物品清单、《关于解除房屋租赁合同的函》、上海市房地产权证等证据予以证实，上述证据已经庭审质证属实，本院予以确认。 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定 ...

乙方逾期15天未付清房租费，甲方有权终止协议，并追缴乙方所欠租费，同时有追究乙方违约责任的权利，由此造成乙方的所有经济损失，甲方不作赔偿，乙方自负。期满甲方主动归还 月2日，林某向夏某发《律师函》，主要内容为，因双方协商提前解除房屋租赁合同、并补偿林某经济损失一事至今无法达成协议，又因夏某已对今年雪灾 ...

诉讼结果与其有利害关系为由，申请参加诉讼。2007年3月14日，第三人与原告签订《解除房屋租赁合同的协议书》，协议约定从2007年3月20日起解除双方 情况下，要求依法认定转租协议无效，具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同，符合法律规定。鉴于原告转租行为未经出租人（第三人）同意 ...

诉讼结果与其有利害关系为由，申请参加诉讼。2007年3月14日，第三人与原告签订《解除房屋租赁合同的协议书》，协议约定从2007年3月20日起解除双方 情况下，要求依法认定转租协议无效，具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同，符合法律规定。鉴于原告转租行为未经出租人（第三人）同意 ...

性质，合同认定无效。国信公司请求收回出租房使用权，予以准许；其主张曾某承担违约责任，不予支持。平阳办事处致曾某的经济损失，由国信公司承担主要赔偿责任。 的，曾某未按时交付房租已构成违约；曾某因开办的酒店不景气，拖欠租费，其提出以酒店设备、装潢等折价抵销，提前解除房屋租赁合同，平阳办事处原负责人考虑款项 ...

长期租赁合同关系，而非不定期租赁合同关系”以及“原告在租赁合同尚未到期时即以各种方式干扰张某正常经营，并单方终止合同”的辩解理由，与庭审查明的事实不一致， 张某，要求解除房屋租赁合同，并给予了一定的合理期限，张某收到解除合同的通知后，拒不向A居委会返还租赁房屋，属违约行为，应承担相应的民事责任。原审 ...

房屋租金通知书，要求被告按期交纳2010年的房屋租金7800元，逾期则视为主动放弃租赁，原告吴某某可单方解除房屋租赁协议，原告向被告送达两个通知以后， 缺席判决。 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十一条（二）项因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内 ...

租赁合同》，即解除房屋租赁合同。 被告童某辩称：原告提前解除租赁合同虽得到了被告的同意，但原告仍应承担提前解除合同的违约责任。原告未按照合同约定支付2009年 年12月24日，双方至中介处办理房屋交接手续，后被告单方离开，原告遂与中介办理了交接手续，并由中介在租赁合同上记载“交房时以上物品齐全交予房东 ...