出让权转让给原告，约定转让费用4万元，采伐证由原告自行办理，由原告先给付被告定金2万元，采伐时再给付被告2万元，原告遂分别于2007年12月30日给付被告 ，黄某甲转让的标的物权利存在瑕疵，未尽出卖方的标的物权利瑕疵担保义务，构成违约，应按照双方定金合同的约定承担违约责任，黄某甲认为黄某乙违约在先的 ...

周某某将本案所争议房屋以x元的价格卖给鲁某某，同日鲁某某按约支付定金1000元，双方合同明确约定：“该房成交后，若出现产权纠纷，无法居住者，卖方无条件退 应保证交易的房产无任何产权纠纷，交易后如有产权纠纷等未尽事宜，卖方承担违约责任并负责解决，买方不负任何责任。”同时又明确约定“该房成交后，若出现产权 ...

要求按原约定价款签约情形下，两被告又将系争房屋擅自售予他人。鉴于两被告在收取原告所付定金某却违约将系争房屋转售他人，两被告该行为已构成违约，原告就此 收受买卖双方产权移转申请文件之日起1日内，贷款支付剩余60％房价款；（2）卖方收到全额房价款后交房；（3）买方支付意向金某民币50,000元以表示购房之 ...

定金2万元，被上诉人仍需支付2万元）。 被上诉人辩称，上诉人主张定金权利没有法律依据，被上诉人没有违约，不承担违约责任；一审认定事实清楚，适用法律正确，二审应驳回上诉人的 15万元是否要付利息的问题究其性质来说，也属于房屋的价款问题；此时，作为卖方，当价款达不到其预期时，卖与不卖均为其合法权利。也即， ...

责任的当事人承担不利后果。”的规定，现原告作为收受购房定金一方既然按照协议内容主张定金不退，就须对“被告有违约行为的事实负有举证责任。但结合协议中的违约条款并从现有证据以及当事人的陈述分析，其既未能证明自己已尽到卖方协助过户等合同义务，也不能举出关于“被告在履约过程中作出不愿继续履约意思表示或 ...

责任的当事人承担不利后果。”的规定，现原告作为收受购房定金一方既然按照协议内容主张定金不退，就须对“被告有违约行为的事实负有举证责任。但结合协议中的违约条款并从现有证据以及当事人的陈述分析，其既未能证明自己已尽到卖方协助过户等合同义务，也不能举出关于“被告在履约过程中作出不愿继续履约意思表示或 ...

被告没有违约行为，未能进行房产交易系原告个人原因造成的。 被告段某辩称，其作为卖方，没有违约行为，不应退还定金。 第三人朱某述称，其没有违约行为 的原因未能完成该房屋交易。故被告西安泰正房地产信息咨询有限责任公司、段某没有违约行为，对于原告的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条 ...

庄a。 2009年6月14日，原告张a(买受方，签约乙方)与被告王a(出卖方，签约甲方)及案外人A事务所（居间方，签约丙方）签订《房地产买卖居间协议》1 情况下，未能于2009年7月1日与原告签订房地产买卖合同，已构成违约，理应承担双倍返还定金之违约责任。原告诉请，于法有据，本院应予支持。本案中，买卖 ...

法院陈述称：在整个房屋买卖过程中，我们完全履行了自己的义务，合同没有履行是卖方的违约责任，对于某X的诉讼请求，我们愿意配合双方办理产权过户手续，我们同意丁某 《房屋买卖三方合同》继续履行。二、王X给付丁某购房款一百四十万元，扣除定金冲抵购房款一万元，余款一百三十九万元，于某判决生效之日起十五日内付清。 ...

坊路某弄某号某室的房屋一套。违约处理为，买方违约已付的定金不予退还，卖方违约则双倍返还已收定金。意向书中对于签订买卖合同的时间约定为 该处分无效，我方愿意退还2万元钱款。 以上事实有委托购买卖意向书、上海市房地产权证、定金收条、同意售房声明、询问笔录、庭审笔录、当事人陈述等予以证实，本院予以确认。 ...