。故南康市锦江酒店不应承担违约金9600元。至于店面，我们不在使用，可以继续维持原合同，也可以归还赵某某。 原审被告陈某某、张某均未向法庭提交答辩。 二审 解除双方租赁关系的上诉请求不予支持。原审被告陈某某、张某是该两间店房多次转租后的现承租人，其承租店房时未经房屋产权人同意，其所签订的转租协议违反了 ...
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门面，是适格的主体。××市X区××运输车队租赁门面后在原××区交通规费征稽所的同意下对部分门面进行转租、改变使用性质，符合法律规定；其对另部分门面 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人 ...
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日原租赁合同到期前后，以及转租合同于2011年8月31日到期前后，原告多次通过口头和书面形式通知原承租人江国祝和现承租人被告，要求无条件返还承租楼 或者租赁物的性质使用后的状态。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六 ...
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人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经 或者原判决认定事实不清，证据不足，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； （四）原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决的， ...
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《租赁合同》的书面《补充协议》。该协议签订后，承租人由徐某变更为被某白某，合同其他条款不变，执行原合同条款到合同终止。此后便由被某实际经营出租 、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁 ...
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《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁 一审案件受理费160元，由李x承担（此款李x已垫付，李x于本判决生效后三日内给付李x）。 李x不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，依法 ...
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甲方同意后，重新签订租赁合同；合同期内，甲方不得增涨房租，转租后除外；3、租金及支付方式：月租金4316元，年租金总额为x元，房屋保证金x元。租金支付第一 某，承租人支付租金的合同。 第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人 ...
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6日书写的收条、第三人提供的原告马某于2010年6月24日书写的收条以及原、被告及第三人陈述予以证实，足以认定。 对于本案各方当事人有争议的事实，本院作如下 一直是被告李某某承租经营，房屋租金也是李某某支付。李某某在转租时已是该房屋的实际承租人，转租后，原告已向第三人缴纳过房屋租金。所以被告李某某有权 ...
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吴a）；二、要求支付拖欠的水、电、煤气费等费用计6,513.7元（不包括原诉请主张的欠费）。 为证实诉请，张a提供了以下证据： 1、《上海市房地产权证》一 至同年10月10日的租金双方如何承担的问题 张a在发函同意吴a转租后又以吴a擅自转租为由将次承租人赶走，显然张a有过错，但吴a在接到张a的解除合同 ...
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协商直接将房屋返还给岳建国，未经过刘某返还。 黄某林得知其房屋再次被转租后，于2008年1月向铜山县人民法院起诉，要求解除与韩桂海之间的房屋租赁 纠纷案件若干问题的意见》第十五条第二款规定：“出租人以承租人未经其同意转租为由，要求解除与承租人之间的房屋租赁合同的，人民法院应予支持。因租赁合同解除造成次 ...
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