高级人民法院(1996)苏民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。 经审理查明：1991年9月1日，原审被告海南省 ，也没有投入开发建设资金，故该商品房预售合同无效。海南恒达公司依无效合同取得的江阴物贸中心的购房定金和预付款2000万元应返还江阴物贸中心。江阴 ...

授权代理人李高远到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。 原告贾某某诉称：2004年11月10日原告与被告签订商品房预售合同，并给付x元预付款，合同约定被告应于 告诉来本院,请求判令被告于2009年5月1日前将该房屋的土地和房产证件交原告,支付违约金x元,承担本案的诉讼费用。 本院认为：原告贾某某与被告国盛 ...

损失，应支付违约金，该损失按中国人民银行同期贷款利率计算，但原，被告在双方签订的商品房买卖合同中约定房产证过户完成日起超过30日原告未支付被告x元房款每日承担100元的 日，满某某在该住房居住的时间应为2009年4月21日至，李某某第二笔虽然交了x元，在该房的价款的x元中只差x元没有履行完毕，李某某于 ...

，责任自负。三、被告同意退还预付款6.2万元及银行同期贷款利息给原告。综上所述，预购的商品房功能已改变，无法实现合同目的，原告放弃了换房的权利，因此，请求驳回诉讼 付40%即x.2元；3、房屋交付10%即x元，减优惠款1000元，应交x元。合同签订当日原告付款x元，2008年2月24日付款x元，合计x ...

日交房款x元。2008年3月20日，交暖气安装费x元、交煤气安装费3200元、交地下室款x元。 2008年3月23日，朱某与裕朗公司签署 情况下，以同购房人签订‘内部认购书’的形式对外预售‘泰山城市花园’处商品房，收取预付款。以上行为违反了《徐州市城市房地产交易管理条例》第某三条，已构成违法预售商品房 ...

应当于2004年12月30日将房屋交付原告使用。2003年7月4日原告交付预付款10万元，同年11月10日原告又交付被告定金x.60元。2005年2月 合同的主要内容，并且出卖人开元公司已经按照约定收受了林某某部分购房款，依照最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的 ...

X日出生，汉族，住（略）－402房。 上诉人广州丽兴房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市东山区人民法院(2004)东法民三初字第X号民事判决 金，以上做法合理、合法，也保障了上诉人权益，对广州整个房地产市场的秩序也是必要的。三、一审判决认定预留金只具有预付款的性质，而不具有担保性质是 ...

月份，孟某在金某公某告诉他要交“宝天铁路护坡工程”的预付款，让他拿35万元垫付，他提出让孟某写个承诺书、协议书，孟某便写了份以金某公某为甲方，他 X层的商品房买卖合同、首付款收据表明，经被告人孟某辨认后，称凤城明珠（龙钢花园）商品房买卖合同、收据均不是其所签字的，也未见过，财富大厦C座X层的商品房买卖 ...

面积为132.26平方米，付款方式为分期付款，原告应支付认购定金x元。双方签订的商品房买卖合某生效后，本认购协议自行终止。同日，原告交付购房款4000元。2009年 的税、费预付款及所需资料后90日内，出卖人应将权证及相关手续交买受人。2009年3月11日，湘乡市房产管理局向被告颁发了《商品房预售合某 ...

次共交纳购房首付款x元（含原告胡某之前向怀化市气象局支付的x元预付款），被告兴泰公司并向原告出具了两张收据。原告为了能办理住房公积金贷款，与被告李某商议借用 。故原告主张的本案争议的商品房是由原告出资并偿还贷款的事实成立，本院予以支持。被告谢某辩称其在被告李某在场的情况下向原告交了x元现金用以购房，但 ...