法律错误。双方签订的协议的实质是房屋买卖合同，本案应当适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定。对于超出原合同约定的面积部分 向陈某交付的超出原被拆迁面积部分的建筑物产权归属，不能认定为由陈某享有。上诉人陈某主张该协议书系商品房买卖合同，某某房产公司仅对交付房屋中 ...

5月30日付x元，余款银行按揭x元]的价款购买湘南大酒店主楼二楼X㎡的商品房，连同租赁的房屋一并用于经营忆湘南美食城。租赁合同和买卖合同签订后，2006年 酒店的房屋租金。因原告恒利公司向本院出具证明，证实被告许某某租赁房屋的产权归属原告湘南酒店，租金由原告湘南酒店收取，故对于原告恒利公司提出的要求判 ...

八所粮所，至被上诉人起诉时已有十多年了，至此期间历届局长对八所粮所这三间商品房都没有异议。3、政企分开财产划分会议记录上虽写＂粮油总公司固定资产＇穗香楼 综合服务公司，1998年综合服务公司已注册更名为粮油总公司，故＂穗香楼＂产权归属粮油总公司。政企分开时，虽会议讨论该楼第一层东北面三间房归八所使用， ...

.98平方米，公共部位与公用房屋分摊面积9.33平方米）。安置卡金额x.2元。该商品房单价为人民币每平方米1243元，总金额x元整。2004年9月25日的购房发票 ，李某甲、尹某将李某乙诉至徐州市X区人民法院，请求确认该争议房屋的产权归属二人所有。该院于2008年9月22日作出（2008）云民一初字第 ...

。2009年7月24日，被告及陈某与案外人上海复祥房地产有限公司签订《上海市商品房预售合同》以购置系争房屋，并于同时办理相关贷款手续。签约后，房款及还贷 本院认为：系争房屋虽由被告作为购房人之一予以签约购买，但原、被告对所涉产权归属及何时办理过户手续等事宜已在2009年6月11日所签《协议书》中予以 ...

德业律师事务所律师。 上诉人胡某某、何某某因与被上诉人冼某某、梁某某商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第x 缴付总楼款的30%，余下70%办理银行按揭。协议书第四条约定：“房产权的转移归属，乙方(被告何某某)向甲方(两原告)付清购房款后，可凭发展商售房发票到 ...

虽未办理权属登记，但恒鑫公司系该建筑的开发商，且未将车库面积分摊计算在商品房分套建筑面积之内均系不争的事实，鉴于目前并无明确的法律或事实依据证明地下车库产权应归属业委会，故虽业委会与恒鑫公司就车库产权归属存在争议，仍不足于影响恒鑫公司目前对地下车库享有的支配权和收益权。据此，恒鑫公司与锦城公司订立的 ...

以下简称财产保险公司）、原审被告中国人寿保险股份有限公司商丘分公司（以下简称人寿保险公司）商品房销售合同纠纷一案，韩某某于2010年1月27日向商丘市梁园区人民法院 ，被告一直未告知原告面积有误差，直至2009年11月，原告在办理房屋产权手续时才发现面积不符而提起诉讼。被告称原告的起诉已超过诉讼时效的 ...

； 3、《安置房代销协议书》、《函告》、《湘潭市房地产开发公司收条》、《商品房销售合同书》、《湘潭市中级人民法院民事裁定书》各一份，拟证明原告与原湘潭市房地产 某某、吴某某与原湘潭市房地产开发公司所签订的《商品房销售合同书》是否合法有效。二、亭子塘X栋X号门面的产权归属。 本院认为，一、被告云塘集经会 ...

有依合同交付房屋的义务，但柴间不属于被答辩人购买范围内标的物，其权利归属于答辩人，是否卖给被答辩人应当由双方协商一致；原告对柴间破墙而入 赔偿损失并提供产权登记资料。在本院审理期间，被告对原告提出反诉，要求原告停止侵权并对损坏的墙恢复原状。 另查明：2006年，被告在崇义县公务大楼旁进行商品房开发，与 ...