是在被告进行维修后的基础上进行鉴定得出的结论。该维修方案是小区房屋质量问题成为群体性问题后，建交委介入后被告才制作的，小区内X号至X号的 。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告签订的上海市商品房预售合同是双方真实意思表示，并不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效 ...

6月30日起办理入住手续。现原告称因被告未提供商品房验收合格的证件及房屋质量存在问题，致房屋至今未交付使用，故认为被告违约应按合同约定承担违约责任 2010）洛民终字第X号民事判决书终审认定，该案的事实与本案相同】，有施工单位河南六建建设发展有限公司于2007年9月28日加盖公章并签署“合格”和洛阳市 ...

造成损失的时间是否在被告的约定或法定的保修期内，其次才是查清该下水管道堵塞的原因及是否与商品房的质量有因果关系等事实。从本院查明的事实来看，该商品房于2003年 不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条，建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第一款第四项、第八条、第十四条， ...

造成损失的时间是否在被告的约定或法定的保修期内，其次才是查清该下水管道堵塞的原因及是否与商品房的质量有因果关系等事实。从本院查明的事实来看，该商品房于2003年 不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条，建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第一款第四项、第八条、第十四条， ...

人员。 委托代理人胡期朗，上海市金马律师事务所律师。 上诉人夏某甲因商品房预售合同纠纷一案，不服原上海市南市区人民法院(1998)南民初字第X号民事判决，提起 签订合同的意愿，未违反合同的约定；3、关于房屋质量问题，在协商会议纪要上蓬莱公司承认房屋质量有一定瑕疵，且对此蓬莱公司也从未回避过，当初协商 ...

单。所购商品房为住宅的，柏辰公司还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。柏辰公司不出示证明文件或出示证明文件不齐全的，石某有权拒绝交接， 蓝岸前期物业管理服务协议，证明交房时是广东奥园物业公司管理，办理交房手续是通过该物业公司办理，房屋质量问题发生纠纷也是通过物业向开发商反映；2、房屋装饰装修 ...

X号ⅩⅩ山庄AX幢商品房，建筑面积413.57平方米，价款（略）元，被告交付房屋时间为2003年10月30日。原告入住后发现房屋质量有问题诉至沈阳市中级 法院以[2005]沈中民二房初字第X号民事判决书判令60日内修复涉诉房屋的内容，及参考双方当事人必要协商过程酌情认定应由被上诉人承担上诉人合理修缮 ...

房屋才开始渗水，原，被告在交房时，房屋并未有渗水现象，这也说明房屋质量没有问题。3、要求合议庭对房屋渗水委托相关部门进行鉴定，查明原因，分清 竣工验收备案证书，证明被告建设开发的商品房竣工验收合格，故原告王××提供不出充分证据证明被告洛阳银隆置业有限公司销售给其的房屋质量存在缺陷，故原告王××要求被告 ...

办证违约金的起算时间应为2010年12月31日往后推60天开始计算。被告没有证据证明被告交付的房屋有质量问题，故请法院驳回原告的该请求。至于房屋 公司还需提供《新建商品房房屋质量保证书》和《新建商品房使用说明书》。某某房地产开发有限责任公司不出示证明文件或出示的证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此 ...

之委托手续等）。若买受人未付清前述费用或未办妥应办手续，则出卖人有权顺延将该商品房交付买受人使用的时间。出卖人与买受人签署该商品房之房屋交接单、 年6月28日将房屋交付被上诉人王某。在被上诉人A某按照合同约定收房时发现房屋质量存在问题，双方亦做了记录，上诉人A某同意整改。因此，上诉人A某称已按约交房的 ...