城公司（卖方）签订的协议书中约定：由张XX以个人名义分别签订商品房买卖合同的方式整体购买上城公司开发的九都春天X号楼商业用房，面积7134.93， 本案，双方当事人对修改方案实施是否造成延期交房没有约定。根据《合同法》规定合同变更内容约定不明或没有约定，应当认为没有变更。本案交房时间应当确定为2006 ...

原告为支持自己的主张，在庭审中向本院提交了如下证据:1、商品房买卖合同二份，说明原告购买门面的事实；2、购房款收据二份，证明损失；3、飞达 合同是由购买人侯××拿到被告慈利房管局进行登记备案的。被告慈利房管局由此对原告合同进行的登记备案违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理 ...

表明，飞达公司是根据慈利房管局颁发的预售许可进行的商品房预售。原告认为与飞达公司签订合同约定购买的房产属于现房，经本院查明，原被告也认可，原告 合同是由购买人谢××拿到被告慈利房管局进行登记备案的。被告慈利房管局由此对原告合同进行的登记备案违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营 ...

圣置业一直未能取得张某甲所购买商品房的预售许可证，因此，张某甲、凯圣置业签订的《“凯圣•凡尔赛”商品房销售协议》为无效合同。凯圣置业在没有取得 判决中称未告知不等同于故意隐瞒，张某甲也没有充分证据证明有意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实一节，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法通则若干问题的 ...

查明，2006年9月15日，余某丙与宝安公司签订了一份商品房买卖合同。合同约定：余某丙购买宝安公司开发的天门宝安商业广场第X幢（6#楼）X层1 与宝安公司是否达成违约赔偿协议及违约赔偿协议的内容是否是宝安公司承担余某丙所购买房屋土地使用权期限内的物业管理费的问题 余某丙认为，2006年11月18日，余 ...

没收被上诉人的50000元签约定金。被上诉人签订《申办协议》时，已经明确某解预购商品房的相关情况，上诉人并不存在欺瞒等任何行为。而被上诉人起诉要求确某《申办 已历经一年半有余。作为被上诉人其签订《协议》的目的是期望签订某式《商品房买卖合同》购买房屋，但由于上诉人单方的原因，涉案房屋至今未能取得商品房 ...

根据和法律依据，更没有合同依据，应予驳回。 被告杨某同时反诉称，2010年2月8日双方达成商品房购买意向，约定反诉人购买被反诉人开发的位于山水 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积14.69平方米。按套内建筑面积计算该商品房单价为2719.63元／平方米，按建筑面积计算单价为2428.9元／平方米， ...

3月底付60%，2005年12月底全部付清。 2005年2月，增凯公司按照合同约定向房产管理处交付了房屋，房产管理处又分数笔向增凯公司支付购房款1550万元 180万元。 2005年1月13日，韩某茹与增凯公司签订“商品房买卖合同”一份，购买增凯公司莱茵阁二层0221、X号共计390.62平方米房屋两 ...

除上诉人外，被上诉人开发的“右江花园”项目在南宁市商业银行办理了在建工程抵押的商品房，其买受人均在南宁市商业银行办理按揭贷款。可见，是否办理在建工程抵押 南宁市商业银行批准，是由于广西卓恒房地产有限公司在双方签订《商品房买卖合同》后，擅自将其购买的商铺抵押给南宁市商业银行，导致其无法获得南宁市商业银行 ...

兰代为办理水电开通手续并交纳开户费。2009年5月13日时代嘉园物业管理处“通知”要求购买车库/杂物房的业主携带相关资料到管理处办理登记。2009年5月18日谭某到 日，几乎与谭某于同一时间签订《商品房购房合同》、《（时代嘉园）车库/杂物房使用协议》购买同处于一栋楼的商品房、车库/杂物房的案外人凌川、 ...