乙与被告邵阳市金泉置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2010年12月2日受理后，依法组成由审判员袁晓光担任审判长，代理审判员周颖、人民陪审员袁艺 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百二十三条其他法律对合同另有规定的，依照其规定。 《商品房销售管理办法》 第三十二条销售商品 ...
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本院认为，商品房委托代理销售合同是指房地产开发企业将开发的商品房委托给中介机构代理销售，并向中介机构支付酬金的合同，是一种特殊的委托代理合同，依照《最高人民法院民事案件案由规定》，不再适用一般的委托合同纠纷案由，但其性质仍是一种委托代理关系。森雨兴公司所谓“负溢价损失”实际为 ...
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下属湖南嘉盛营销策划公司接手嘉麒新城壹号的营销代理工作，…我司对中途终止与你司的销售代理合同深表歉意，同时感谢贵司长期为该项目所付出的努力 置业（湖南）有限公司进行的万国城MONA（长沙）项目均只有规划的建筑面积而无商品房销售价格，原告为案外人湖南湘和房地产开发有限公司、湖南加华生物科技发展有限公司 ...
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《最高人民法院关某审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规某：“商品房的认购、订某、预订某协某具备《商品房销售管理办法》第十 十六日 代理书记员周婷 附相关某律条文： 《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、 ...
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判决将本案的案由确定为商品房销售合同纠纷并不错误；2、胡某某、白某某、张某某的行为不违反《土地管理法》第63条的规定，建房性质不是土地出让或转让的 某某与宋某某签订的售房协议，是双方真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。宋某某未按约定付清购房款，构成违约，应承担支付下欠购房款x ...
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。 原审法院认为，该案系商品房销售合同纠纷。原告（反诉被告），被告（反诉原告）争议的焦点是：一、陈某某缴纳了多少购房款，购买款的性质是什么二、双方 六十六条第一款，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、中华人民共和国建设部《商品房销售管理办法》第二十四条第二款、第 ...
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事项如实报告委托人。被告作为从事商品房销售代理、租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当意识到房屋性质及房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，这也 的主张，有责任提供证据。 第二百三十二条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 ...
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：原、被告所签订的《金雅轩销售代理合同书》，符合平等自愿、协商一致的原则，双方意思表示真实，其内容没有违反法律或行政法规的强制性规定，是有效合同 上诉称：2002年2月21日，上诉人与被上诉人签订销售代理合同。上诉人在代理期限内积极履行合同，代理被上诉人销售出：住宅119套，面积为x.04元，销售额 ...
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日出生。 原告郑州市领城房地产开发有限公司（以下简称领城公司）与被告张某丁商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告领城 ）。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。据此，领城 ...
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