购买的商品住宅房的产权证正在办理中，被告向原告代收的契税、分户测量费应以产权证中确定的实际面积向相关部门交纳，原告的第某请求中要求被告返还代收及多 转移登某，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费并入房价中，仍是在商品房销售价格之外向购房人收取“代收费”，违反了渝价（2006）X号通知的规定，其 ...
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购买的商品住宅房的产权证正在办理中，被告向原告代收的契税、分户测量费应以产权证中确定的实际面积向相关部门交纳，原告的第某请求中要求被告返还代收及多 转移登某，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费并入房价中，仍是在商品房销售价格之外向购房人收取“代收费”，违反了渝价（2006）X号通知的规定，其 ...
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购买的商品住宅房的产权证正在办理中，被告向原告代收的契税、分户测量费应以产权证中确定的实际面积向相关部门交纳，原告的第某请求中要求被告返还代收及多 转移登某，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费并入房价中，仍是在商品房销售价格之外向购房人收取“代收费”，违反了渝价（2006）X号通知的规定，其 ...
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购买的商品住宅房的产权证正在办理中，被告向原告代收的契税、分户测量费应以产权证中确定的实际面积向相关部门交纳，原告的第某请求中要求被告返还代收及多 转移登某，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费并入房价中，仍是在商品房销售价格之外向购房人收取“代收费”，违反了渝价（2006）X号通知的规定，其 ...
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购买的商品住宅房的产权证正在办理中，被告向原告代收的契税、分户测量费应以产权证中确定的实际面积向相关部门交纳，原告的第某请求中要求被告返还代收及多 转移登某，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费并入房价中，仍是在商品房销售价格之外向购房人收取“代收费”，违反了渝价（2006）X号通知的规定，其 ...
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原告以140万元的价格购买了被告开发的位于芦淞路X号，建筑面积为496.41平方米的商品房，并委托被告办理权属证书。双方约定，签合同的当天付清房款及 出具分户测量报告。之后，未有进一步的办理记录。原告曾多次催办，未果。至今，原告未取得商品房的所有权证。遂诉至该院。 原审法院认为，本案为商品房销售合同 ...
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3912元不符合事实，因为上诉人的房屋面积是158.34平方米（被上诉人与上诉人之间商品房销售合同，被上诉人商品房销售面积审核分层分户表为证），上诉人 原审判决基本相同。 本院另查明：上诉人房屋经沈阳市房产局房产测绘大队测量建筑面积为163.01平方米。物业费为每平方米1元人民币。上诉人尚欠2003年 ...
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。实际施工的阳台是挑梁设计，此面积应当包含在房屋面积中，且该面积系经房产部门测量核定的，故上诉人要求返还阳台面积款于法无据。4、关于赠送地板 商品房销售面积按照辽建发（2000）X号《关于印发（辽宁省商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行办法）的通知》确定时，阳台的价值才能平分到平米售价中。而双方在 ...
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被告所交付的房屋与合同的附图是完全一致的，因而被告所交付的房屋符合合同约定，被告并无违约。虽然国家建设部于1995年发布《商品房销售面积计算及公共建筑 法院的认定显然违反了建设部的上述规定。并且，即使房管部门因测量方法错误或其他原因导致产权登记面积错误，也应通过行政程序纠正，一审法院无权在本案中直接 ...
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被告所交付的房屋与合同的附图是完全一致的，因而被告所交付的房屋符合合同约定，被告并无违约。虽然国家建设部于1995年发布《商品房销售面积计算及公共建筑 法院的认定显然违反了建设部的上述规定。并且，即使房管部门因测量方法错误或其他原因导致产权登记面积错误，也应通过行政程序纠正，一审法院无权在本案中直接 ...
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