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解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。……”,本案双方当事人约定买卖的商品房实际出售面积为67.27平方米,比买卖合同约定的面积78.31平方米少11.04 ,影响使用功能、影响耐久性和抗震能力。综上,被上诉人所购的商品房的质量问题已影响了正常使用功能或显著影响使用功能。因此,一审判决依据《最高 ...
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公司转让所得,并办理了相关手续,取得了开发资质:关于长城公司房产开发资质问题,该公司于1988年成立,直至1997年其经营范围是“五金交电、建筑材料 不当,应予以纠正。 (三)关于本案是否适用1997年《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》的问题。该规则是1997年3月1日颁布实施,对于在1997 ...
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有限公司(以下简称三木公司)为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司(以下简称煌星公司)商品房预售合同纠纷一案,不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第X号民事判决,向 不存在重复诉讼。 二、关于三木公司请求撤销的三份《商品房合同》是否真实的问题。一审法院认为,煌星公司与三木公司签订的三份《 ...
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,辽宁华轩律师事务所律师。 申诉人赵某与沈阳永来房地产有限公司(简称永来公司)商品房销售合同纠纷一案,沈阳市X区人民法院于2009年11月1日作出(2009)于 本着诚信原则尽快协助办理房屋产权证书。对于赵某陈述年丰园X号楼南侧商品房遮光问题,因该房屋开发建设单位并非本案永来公司,永来公司并非侵权人, ...
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从债务人明确表示不履行义务之日起计算。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定:“由于出卖人的原因 送南宁市建设质量监督站办理了工程竣工验收备案手续,2008年4月到南宁市房产局办理商品房现售备案手续,2008年6月12日起以粘贴通知书或者电话通知的形式 ...
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从债务人明确表示不履行义务之日起计算。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定:“由于出卖人的原因 送南宁市建设质量监督站办理了工程竣工验收备案手续,2008年4月到南宁市房产局办理商品房现售备案手续,2008年6月12日起以粘贴通知书或者电话通知的形式 ...
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从债务人明确表示不履行义务之日起计算。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定:“由于出卖人的原因 送南宁市建设质量监督站办理了工程竣工验收备案手续,2008年4月到南宁市房产局办理商品房现售备案手续,2008年6月12日起以粘贴通知书或者电话通知的形式 ...
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送南宁市建设质量监督站办理了工程竣工验收备案手续,2008年4月到南宁市房产局办理商品房现售备案手续,2008年6月12日起以粘贴通知书或者电话通知的形式告知 条款进行协商修改并达成补充协议,根据《最高某民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款“由于出卖人的原因,买受 ...
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从债务人明确表示不履行义务之日起计算。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定:“由于出卖人的原因 送南宁市建设质量监督站办理了工程竣工验收备案手续,2008年4月到南宁市房产局办理商品房现售备案手续,2008年6月12日起以粘贴通知书或者电话通知的形式 ...
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从债务人明确表示不履行义务之日起计算。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定:“由于出卖人的原因 送南宁市建设质量监督站办理了工程竣工验收备案手续,2008年4月到南宁市房产局办理商品房现售备案手续,2008年6月12日起以粘贴通知书或者电话通知的形式 ...
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