物业管理费用；第二款第3、4项约定：原告应遵守该物业公司的物业管理制度及依据该协议按时向众安公司缴纳物业管理费用。第四条“物业管理服务费用” 法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告按照合同约定已履行了付款义务， ...

物业管理费用；第二款第3、4项约定：原告应遵守该物业公司的物业管理制度及依据该协议按时向众安公司缴纳物业管理费用。第四条“物业管理服务费用” 法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告按照合同约定已履行了付款义务， ...

物业管理费用；第二款第3、4项约定：原告应遵守该物业公司的物业管理制度及依据该协议按时向众安公司缴纳物业管理费用。第四条“物业管理服务 费用 法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。原告按照合同约定已履行了付款义务， ...

违反法律规定，应当属于有效合同，所以不应适用合同法第58条规定，而应当适用定金制度的有关规定。 吴某某认为，当时其虽无权处分东莞三和公司投资兴建的门面房， 商品房事宜系代理三和公司所为，陈某某与三和公司形成商品房预售合同关系，三和公司应当承担相应的法律后果，这些事实原审法院均予以了认定。而吴某某受委托 ...

被告的损失。请求人民法院依法确认原告与被告于2006年12月14日签订的《预售房协议》无效。 被告陈某某辩称:1、原、被告的房屋买卖关系清楚，所 预售房协议》应认定为商品房预售合同。我国城市房地产相关法律规定，商品房预售实行许可制度，未取得《商品房预售许可证》的不得进行商品房预售，且最高人民法院《关于 ...

)项规定，中级人民法院管辖本辖区内重大涉外案件。本院系游某与森宇公司商品房买卖合同项下的不动产所在地中级人民法院，本院对本案具有管辖权。根据《最高人民法院 中华人民共和国相关法律。 二、订购书、预售合同及两份补充协议是否因森宇公司欺诈而被撤销。中华人民共和国大陆地区境内的商品房预售实行许可证制度，根据 ...

项规定，中级人民法院管辖本辖区内重大涉外案件。本院系游某与森宇公司商品房买卖合同项下的不动产所在地中级人民法院，本院对本案具有管辖权。根据《最高人民法院 中华人民共和国相关法律。 二、订购书、预售合同及两份补充协议是否因森宇公司欺诈而被撤销。中华人民共和国大陆地区境内的商品房预售实行许可证制度，根据《 ...

转移给预购方的书面某议。合同客体为在建的商品房，我国对商品房预售实行许可证制度，未取得商品房预售许可证不得从事商品房预售活动。二被告以营利为目的合伙建造商品房 执行定金罚则，对原告所交的定金60000元予以没收，被告的答辩理由与事实及法律规定不符，本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条一 ...

无效协议。协议无效后原告愿意赔偿被告的损失。请求确认原告与被告签订的《预售房协议》无效。 被告汪某某辩称:被告所购房是在原告批准建房的楼层内, 预售房协议》应认定为商品房预售合同。我国城市房地产相关法律规定，商品房预售实行许可制度，未取得《商品房预售许可证》的不得进行商品房预售，且最高人民法院《关于 ...

预售合同，而按照“城市商品房预售管理办法”的“商品房预售实行许可制度”的相关规定，被告未向法院提交已获得许可的相关证据材料，属违反法律、行政法规的强制性规定， 手续，明显有单方解除合同的故意。 齐某答辩称，原审认定事实清楚，适用法律正确，判决客观合理公正，请求驳回上诉，维持原判。 根据双方诉辩意见， ...