人李某某未向本院提供证据。 第三人朱某某述称：原、被告签订的购房合同合法有效，至今未办理产权证的责任在于第三人吴宾顺。 第三人朱某某未向本院提供证据。 办理了按揭贷款，被告也按约向原告交付了商铺，但未为原告办理产权证书。2008年3月18日，原、被告就争议处理机构问题重新达成协议，约定：甲（被告）乙（ ...

竣工时付款30%，其余5成由银行提供按揭，并对土地使用权及房屋产权证的办理以及逾期付款、逾期交房的违约责任进行了约定等。合同签订后，原告按约定向被告支付了 应向被告支付逾期付款违约金。现分析如下：1、关于步行街F区消防通道上X楼商铺的归属问题。原告主张该消防通道上2-X楼不需另付房款，该部分房屋包含在 ...

廷办证的违约金给原告。根据合同约定，被告承担的是协助办证的义务，故迟延办证的违约金应计至被告将办理房地产权证的相关材料送交房管部门登记并由房管部门出具受理回执 通过规划验收，不能及时办理景腾商业大厦首层X号商铺的产权过户、登记手续的主要责任在于姚某某的问题。经审查，景腾公司本案一审答辩迟延办证是因其本 ...

份额用地的使用期限为50年，之后，房管部门核发原告所购商铺的《房地产权证》，该证记载已征收国有土地使用权出让金使用年限40年从1995年8月1日起。该 。在此情况下，当事人应先向有关行政部门要求处理。故对原告就该使用权问题提起的诉讼，本案暂不宜处理。综上所述，原审法院根据《中华人民共和国民法通则》第四 ...

份额用地的使用期限为50年，之后，房管部门核发原告所购商铺的《房地产权证》，该证记载已征收国有土地使用权出让金使用年限40年从1995年8月1日起。该 。在此情况下，当事人应先向有关行政部门要求处理。故对原告就该使用权问题提起的诉讼，本案暂不宜处理。综上所述，原审法院根据《中华人民共和国民法通则》第四 ...

份额用地的使用期限为50年，之后，房管部门核发原告所购商铺的《房地产权证》，该证记载已征收国有土地使用权出让金使用年限40年从1995年8月1日起。该 。在此情况下，当事人应先向有关行政部门要求处理。故对原告就该使用权问题提起的诉讼，本案暂不宜处理。综上所述，原审法院根据《中华人民共和国民法通则》第四 ...

的房款19932元没有超过诉讼时效，应当得到支持；二、被告是否应当支付逾期办证违约金问题，旭辉公司象州分公司于2008年11月19日交房给原告，2011年11 所以造成逾期办理产权证的责任在于出卖人旭辉公司象州分公司，其应当按此合同条款支付违约金给原告，被告的辩解理由不成立，但是1-X号商铺的已付房价 ...

资源和房屋管理局核发了起义路X号第一层房屋属广州市建纬实业有限公司所有的《房地产权证》。 深圳市同致诚评估顾问有限公司经一审法院委托于2006年5月 的强制性规定，为有效合同。 关于安置商铺是否具备回迁交付条件和计算停业补助费及逾期安置回迁违约金某截止时间的问题。经审查，相关行政部门已核发侨力大厦《 ...

为虢某办理某某商业广场首层X号(户室号负一层339)商品房产权证，某某置业公司承担办理产权证的税费，确认虢某对某某商业广场首层X号(户室号负一层 营业部的抵押权；四、《最高人民法院关于某某工程价款优先受偿权问题的批复》所针对的是消费者。本案所争议的房屋属于商铺，不能适用该批复关于消费者购买商品房的规定 ...

权选择继续履行合同，出卖人向买受人支付逾期已交房款4%的违约金，或者选择解除合同。由出卖人代办产权证、立某、入户等相关手续，在买受人支付办理权证的 合同》是买卖合同，而不是抵押合同，不存在设立某押等情况，当然更谈不上抵押物所有权转移的问题，因此，被告在法庭辩论中提出《商品房买卖合同》系流质契约的意见不 ...