年5月31日，被告王某乙因购买该商铺而成为租赁合同的出租方，原告支付了履约保证金，且证明合同约定若被告违约应交三倍的违约金。3、被告王某乙 、黄埠镇X村民委员会于2008年7月18日出具的证明以及授权委托书，共同证明被告方具备诉讼主体资格以及二者的身份关系。原告吴某某对该证据的真实性、合法性无异议，对 ...

合议庭进行了审理，现己审理终结。 原审判决认定：佛山市X路X号流行前线2AX号商铺是原告向佛山市新虹苑房地产服务有限公司购买所得，购房面积20。43平方米。原、被告 ，若甲方违约，则无息返还转让费双倍伍万陆某元人民币给乙方”，是为防止出租方另行将铺位出租所作出的规定，该条款仅是针对出租方，租赁合同中也 ...

5、6，原告异议业委会成立，原告不知情，业委会未经其授权，将其铺面出租，对业委会行为不认可。被告某某百货公司异议不知情。某某房地产公司、第三人无 质量完好；6：违约方需支付守约方月租金2倍的违约金，并承担经济损失。双方未约定租赁物用途。同时，某某百货公司与一楼其他商铺业主统一签订租赁合同，统一租赁原告 ...

9月的管理费，构成违约，应承担违约责任。原告在起诉时已拖欠8月份的租金超过20天，按合同的约定被告作为出租方有权收回商铺并解除合同。且被告东方公 “预付金及其他费用”实为履约保证金，而非字面意义的预付金。本案中，上诉人违约，上诉人无权要求被上诉人退回预付金及其他费用。四、关于被上诉人是否应承担赔偿责任 ...

9月的管理费，构成违约，应承担违约责任。原告在起诉时已拖欠8月份的租金超过20天，按合同的约定被告作为出租方有权收回商铺并解除合同。且被告东方公 “预付金及其他费用”实为履约保证金，而非字面意义的预付金。本案中，上诉人违约，上诉人无权要求被上诉人退回预付金及其他费用。四、关于被上诉人是否应承担赔偿责任 ...

日起支付，其余25,000元转让费在转让协议书签订日支付。甲乙双方任一方违约，违约方将支付给另一方违约金45,000元，在2009年10月15日前支付。” 租赁合同关系前，被告逾期不向出租方支付租金，导致租赁合同解除，原告承租系争商铺的目的无法实现，被告应当根据《意向书》的约定承担相应的责任。原告要求 ...

但第一年交半年的租金就可以，必须先交租金。 巴黎公司表示，太森公司的违约行为在于其2007年11月16日甩开巴黎公司单独进行广告宣传，自己进行招商，其反诉 开始自行招商，2008年5月8日后，太森公司的商铺已实际对外出租。太森公司称此前已通知巴黎公司解除合同，在巴黎公司不予认可的情况下，其并未提供证据 ...

X街X号和X号首层铺位作抵押，该物业的销售合同与购房发票目前押存在我行保管。张某某用以证明出租方的合法性。李某某、何某某确认上述照片为双方租赁场地现状 约定，本院予以支持。李某某、何某某欠租虽已构成违约，但上述商铺租赁协议并无特别约定张某某可停止该商铺的供电，因此张某某在2004年6月16日单方停止对 ...

嘉柏公司为此在2010年3月20日向杨某乙发出《关于杨某乙履行〈租赁经营合同〉的违约告知函》。以上事实说明杨某乙并未与庄某就终止双方签订的合同及迷人的 滞纳金。杨某乙经释明后，表示要求调减违约金。鉴于嘉柏公司与第三人黄某某等出租方亦约定嘉柏公司每逾期一日支付租金，嘉柏公司须支付滞纳金，以及杨某乙已支付 ...

人黄xx、何x、李xx、秦xx、刘xx向xx公某购买了上述房产中的部分商铺。原郴州市五岭国会娱乐有限公某（以下简称五岭国会，第三人黄xx是该公某的法定 三万元押金，合同履行期间，乙方无违约行为，合同期满后，经某方核实后，当日退还给甲方。3、租赁期间，甲方有权某照法定的程序转某出租的房屋，转某后，本合同 ...