不存在欺诈和违约行为；原、被告之间的《租赁合同》因某告违约而解除和终止，且被告解除与原告的租赁合同，在程序上并不违法，在时间上已大大超过了双方约定的 全部押金的意愿，故在兆旭公司未主张租赁商铺遭到损毁的情况下，合同押金应予退还；在履行十栋X号商铺租赁合同中，合同双方均确认无争议，故该合同押金应予退还给 ...

15元/月。另在2000年3月25日签订的《商铺租赁合同》约定：租赁期限届满，乙方(原告)逾期不交出商铺的，除限期迁出和清算占用期间租金及费用外， 令撤销佛山市高明区人民法院(2003)明民一初字第X号民事判决。判令取消租赁合同第七条“违约责任”中第3款对上诉人的约束；2.判令被上诉人一次性退还上诉人 ...

年11月7日下午不配合某让手续，拒绝与物业公司签定（4-66的铺位），你已经属于违约方。二、我方本着诚实守信的原则还是通知你于2011年11月8日和11月9日到 人吴某现已迁入该商铺经营。第三人吴某在受让该商铺租赁合某的权利义务时，并不知道被告胡某已将该商铺转某给了原告张某，主观上为善意，本院对第三人 ...

收回出租商铺，扣除覃某履约保证金并要求覃某赔偿贵港市丰宝家俱有限公司相关损失……。同日，双方签订特别约定，约定租赁合同中涉及的5000元押金支付方式，贵港市丰宝家 称：一、被上诉人未依约投入广告费，构成违约，上诉人拒付租金属依法行使抗辩权。本案中，双方签订的《商铺租赁合同》及《特别约定》，被上诉人应于 ...

开发有限公司强行拆除了该场地的装修。王某遂诉至法院，要求汉中现代房地产开发有限公司赔偿损失等诉讼请求。审理中，汉中现代房地产开发有限公司提出反诉，并申请对其所拆除 一审提出的反诉请求为：一、依法解除双方签订的《商铺租赁合同》；二、判令王某赔偿因其违约给反诉人造成的经济损失414400.83元（包某四楼 ...

保证金x元，该保证金不是定金，如果购时尚公司违约，不存在双倍返还的约定，因此，双方解除《临时商铺租赁合同》后，购时尚公司无任何理由和法律依据占有不 无故干涉乙方的经营活动，如因上述原因造成乙方经济损失，视为甲方违约，由甲方负责赔偿乙方的损失；租赁期间，在市政正常供电、供水某情况下，确保乙方的正常用电、 ...

认定。 本案争议的焦点：原、被告双方所签订的商铺租赁合同是否合法有效，被告是否存在违约行为是否该承担违约责任。 本院认为，原、被告双方所签订的水 违约情况向对方支付一定数 额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加 ...

可租赁到2011年4月。经询问曹贵川，曹称，被告与他本人签订有《商铺租赁合同》。租赁期自2008年5月1日至2011年4月30日止。原告找被告质询 无法收回，由此给原告吴某某造成的x元损失，被告美科公司应予赔偿。原告吴某某请求被告美科公司因违约给其造成误工损失和精神损失5000元，因本案系合同纠纷，而 ...

并返还房屋，但前提是需要原告合理的赔偿。对原告诉请第三、四项，由于是原告违约在先，原告未能提供商铺的产权证，致使被告一直未能办出营业执照， 提供了浴室固定资产明细表以及上海绚日装潢工程报价书等证据。 以上事实，有商铺租赁合同、产权来源公证书、名称预先核准通知书、名称延期申请、照片、承诺书以及双方当事人 ...

让出租人再承担装修损失，没有事实和法律依据。本案中明显郭某某已构成违约，从而导致了双方的租赁合同解除。二、根据相关法律规定，出租人不应承担装修的费用及损失。 本院 认为，2006年8月23日，郭某某与顺驰公司签订的顺驰洛阳尚街商铺租赁合同有效。2006年8月25日，郭某某向顺驰公司交纳x元定金后，合同 ...