号民事裁定书，原洛阳市重生海绵制品厂破产终结。洛阳市人民政府将该宗划拨土地使用权收回并公开出让。我局于2005年3月23日向你社发出《关于注销洛阳 事实一致。 本院认为，根据最高人民法院法释（2003）X号《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》和《中华人民共和国城市房地产管理法 ...

的抵押额并未超过被上诉人规定的最高限额。 被上诉人南阳市国土资源局辩称：对于当事人申请登记的事项只有受理后才能审查，其是否符合登记条件，经审查不符合办理 ，应缴纳土地使用权出让金。前锋公司申请办理的抵押登记所涉土地为划拨国有土地，没有与国有土地管理部门签订国有土地使用权出让合同，缴纳国有土地出让金，对 ...

的主办单位大板桥政府。因为转让方大板桥政府是以划拨方式取得土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的规定，划拨 转让方擅自签订合同，事后也未办理批准手续，在一审过程中仍未提出申请要求补办土地使用权出让的相关手续，因而合同成立但未生效，导致其诉讼请求无法得到支持， ...

办公室(甲方)与广州南沙经济技术开发区造船厂(乙方)签订的《国有土地使用权出让合同》，约定：甲方出让给乙方使用的土地位于广州南沙经济技术开发区X路(原南沙渔轮修造厂) 《复函》，内容为：原南沙渔轮修造厂的土地属于行政划拨土地，按照国家有关法律、法规的规定，其土地使用权的转让，必须先报南沙管委会审批，由 ...

的主办单位大板桥政府。因为转让方大板桥政府是以划拨方式取得土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的规定，划拨 转让方擅自签订合同，事后也未办理批准手续，在一审过程中仍未提出申请要求补办土地使用权出让的相关手续，因而合同成立但未生效，导致其诉讼请求无法得到支持， ...

（2007）X号文《关于将原驻马店市食品药品检验所使用的国有划拨土地使用权转让给河南伟业房地产开发有限公司并补办出让手续的批复》：“依据（2006）驻民二初字第 第三人伟业公司依据驻政土（2007）X号文和国有土地使用权出让合同申请办理土地证，土地部门按土地出让合同所附2006年12月测制的宗地界址图 ...

：1、农科院向筑成公司交付宗地号为x、面积为83亩的国有土地、协助办理该宗土地使用权出让、变更登记至筑成公司名下的义务；2、在客观不能履行 ，按照最高人民法院法释[2005]X号司法解释第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有 ...

通知)，称：同意市水产供销公司将港北水产站原使用位于港北墟15．83亩国有划拨土地使用权(土地证号：万国用(1999)字第（略）号)中9，08亩转让给港北冷冻厂， 、林某甲、林某乙上诉称：市政府给莫某某颁发土地证的土地原属划拨地，未依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、第四十五条规定 ...

后隶属于方城县X乡企业办，现该厂处于停产状态。1991年方城县人民政府和方城县土地管理办公室下发方土(1991)X号文件补办二郎庙乡农机修配综合厂1972年征用（略） 修厂国有土地使用证、村某房屋所有权证及转让申请；依据《划拨土地使用权管理暂行办法》第六条、第十四条的规定，所签订的该国有土地使用权出让 ...

使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。”再根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第某十八 土地的所有权，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。对国有划拨土地使用权转让要经有批准权的政府批准，转让合同才能有效，否则无效。而不 ...