第15条只约定了办理产权初始登记备案的期限是365天，而没有约定初始登记后到原告取得产权证书的期限，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 工作。 被告郑某市长城房屋开发集团有限公司提供证据如下： 一、日期为2007年1月12日的《商品房买卖合同》一份，用于证明双方在自愿情况下签订了 ...
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）二中民四终字第X号民事判决书，认为“胡某翠在无代理权的情况下代理原告与霍某文签订的公有房屋置换协议无效，霍某某购买全部产权的行为亦应无效。鉴于诉争房屋产权性质已经发生变化，恢复原承租关系已无法实际履行”，故此判决维持原审确认被告与第三人买卖行为无效的判决，撤销原审作出的 ...
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双方无明确约定且评估报告中对此也无记载的情况下，二被告拆卸走并无不妥，原告也未就此提出要求，因此壁灯不必继续安装。二被告腾空房屋时，涉诉房屋内的部分 的，但在安装数字电视时，机顶盒都是单独购置的，因此，在合同没有约定的情况下，被告不负有给付原告此设备的义务，原告此项请求，不予支持。关于原告要求二被告结 ...
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卧龙区供销合作社联合社对原告李某甲等十人和南阳化工供应总站的其他职工因房屋买卖进行了多次调解，但最终没有达成调解协议，卧龙区供销合作社联合社向法庭提供了一九九六年 综合楼的所有权，该协议是在平等自愿的情况下签订的，该协议并不违反法律的禁止性规定。而后李某甲等十人占有了该房屋，并将房屋租给别人经营，对该 ...
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《益友商业广场商铺买卖合同》及《补充协议》未违反法律、行政法规的禁止性规定，未侵害他人合法权益，合法有效；建行湖南分行营业部在不知情的情况下，和益友置业 房屋所有权，不能对抗建行湖南分行营业部已经取得他项权证的抵押权，在抵押权有效存在的情况下，本院不能判决将房屋产权登记至刘某某名下，刘某某请求在抵押权 ...
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建行湖南分行营业部对案件的基本事实没有争议，本院经审理查明：2008年9月14日，苏某某与益友置业公司签订了益友商业广场的《商铺买卖合同》，合同约定 尽管支付了全部购房款，但因未取得房屋所有权证，对本案争议的房屋尚未取得房屋所有权。建行湖南分行营业部在不知情的情况下，和益友置业公司签订了《长沙市房地产 ...
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相对人主张权利，故原告在知道委托人的情况下仍将中原凯盛公司作为相对人主张权利符合法律规定，本院予以采纳。 关于原、被告所签订的商铺买卖合同的效力问题，《物权法 的房产未取得产权这一事实是明知的。原告在被告将商铺交付并已使用一年后，至今仍欠被告购商铺款x元及双方约定的“四年”期限未届满的情况下，要求确认 ...
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3、陈某甲要求支付2007年6月7日之后的违约金缺乏合同和法律依据，明显无理。在双方签订的《商品房买卖合同》有效的情况下，应根据合同第十五条的约定来计算 陈某甲请求判令华辰公司向福州市产权登记机关提供办理产权证所需的资料，没有事实依据。华辰公司迟于合同约定的期限办理小区产权的预登记，应根据合同第十五条 ...
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甲、陈某乙要求支付2007年6月7日之后的违约金缺乏合同和法律依据，明显无理。在双方签订的《商品房买卖合同》有效的情况下，应根据合同第十五条的约定来计算 陈某乙请求判令华辰公司向福州市产权登记机关提供办理产权证所需的资料，没有事实依据。华辰公司迟于合同约定的期限办理小区产权的预登记，应根据合同第十五条 ...
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徐州市金狮房某开发公司（以下简称金狮公司）、于某某、房某某房某买卖合同纠纷一案，不服徐州市云龙区人民法院(2009)云民一初字第X号民事裁定，向 某因故导致不能办理产权过户手续，原审原告仍可以通过请求解除合同、承担违约责任、赔偿损失等方式主张权利。一审法院在上述事实没有明确的情况下直接以“原告主体不适 ...
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