日,长汀县鑫长新隆商贸有限公司变更为长汀长新隆公司。 原审法院认为，讼争《租赁协议》,是双方当事人的真实意思表示,未违反法律法规规定,属有效合同,双方应全面履行。 存在适用《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款的事由。三、《城市房屋租赁管理办法》第二十四条第四款的规定适用的前提是承租方故意拖欠租金， ...

提交了下列证据： 1、证人曹明阳的证明，旨在证明曹明阳于2008年12月租赁原告一完小对面的X号门面，年租金1万元，不能转租； 2、收据1份（ 信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《城市房屋租赁管理办法》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋， ...

次交涉未果，其行为是违约行为，侵害了原告的合法权益，故起诉要求解除双方的租赁关系，给付所欠租金和违约金以及其他费用。 被告任某(反诉原告)辩称：与原告签订的 通过银行按揭贷款购置讼争房，还贷期限十年，未还清贷款前不给办理房屋所有权证，按照国家建设部颁发的《城市房屋租赁管理办法》第六条的规定，未取得房屋 ...

上诉人在接到通知后于2009年3月6日前腾空房屋，违反了《城市房屋租赁管理办法》的有关规定。提前收回房屋时，应当征得承租人同意，并予以补偿。三 “社旗县价格认证中心价格鉴定结论书”一份，、“评估费票据”一份，用于证明由于承租的房屋漏雨造成其经济损失。社旗房管所质证意见是：价格认证中心的鉴定书不能作为 ...

给了原告；（2）原告在商铺租赁中将违反未取得房屋所有权及未办理房屋租赁备案登记的房屋出租，违反了《城市房屋租赁管理办法》的规定，且原告在经营 部分的铺面租金支付给商铺购买人。 又查明：株洲嵘兴五金机电灯饰大市场经营管理有限责任公司于2007年6月27日经株洲市工商行政管理局核准变更为原告株洲五金机电 ...

授权代理），湖北诚业律师事务所律师。 被上诉人(原审原告、原审反诉被告)宜昌市安泰物业管理有限责任公司(以下简称安泰物业公司)，住所地宜昌市X路X-X号。 法定代表人 后也未申请房管安全部门鉴定，违反了《建筑装饰装修管理规定》的规定。根据《城市房屋租赁管理办法》第六条的规定，不符合安全标准和不符合公安 ...

，违反了中华人民共和国建设部第X号《城市房屋租赁管理办法》第六条(一)项规定和三亚市人民政府《关于发布〈三亚市房屋租赁管理暂行规定〉的通知》第六条(一) 中国人民银行同期贷款利率计付)；(三)原告王某某在本判决生效之日起十日内把房屋返还给被告吴某甲。诉讼费2610元(原告王某某预缴)，由原告王某某承担 ...

权的观点，不予采信。最后，秦某主张基于《南宁市城市房屋租赁管理办法》第十六条:“房屋租赁期满，租赁合同终止。出租人继续出租的，原承租人在同等条件下有优先 请求，应不属于二审的审理范围。 当事人争议的焦点是：上诉人秦某是否享有讼争房屋的优先承租权。 双方当事人除依据在一审法院已提交的证据陈述诉辩主张外， ...

的联合《通知》复印件。证明原审被告通知原审原告拟于2004年3月底终止双方的租赁合某，遗留问题协商解决。 证据3，洪江市粮食局、洪江市国有粮食企业经济性裁员领导 租赁合某的效力”及《城市房屋租赁管理办法》第十一条“租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合某的规定”的规定， ...

经营活动中始终处于不安全状态，危及商业安全。原告作为个体工商户，在没有了解清楚所租房屋真实情况下，就匆忙与被告签订转租合同，没有尽到自己的注意义务，存在一定过错。 》第九十一条、第九十二条的规定，并参照《城市公有房屋管理规定》和《城市房屋租赁管理办法》的规定精神，判决如下： 一、撤销原告王某某与被告张 ...