原、被告之间签订的房屋买卖协议书的买卖标的物不仅是房屋，还包括相应的宅基地。被告作为城镇居民，并非是上海市崇明县X镇X村民，其未经有关组织或部门批准，不 未依法变更登记至被告名下，因此根据国家有关法律、行政法规的规定，被告不得购买农村宅基地房屋。现原告要求确认原、被告之间的房屋买卖合同无效，依法有据， ...

，此说法有悖常理,法院对此不予采信。依照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使收某和处分的权利时，应当受到严格的限制。 提起上诉。认为：孙某和丈夫贾某某未经上诉人同意，将上诉人的宅基地房屋卖与城镇居民吴某，原审法院认定房屋买卖行为有效，缺乏基本的事实证据，违反 ...

。人民法院可以查封。国土资源部《关于加强农村宅基地管某的意见》第（十三）条：严禁城镇X村购买宅基地，严禁为城镇X村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。 贯彻实施《徐州市X村宅基地管某办法》的补充意见第六条：本村以外居民不得购买本村宅基地，特殊情况经区政府同意，分局审查后报市局批准。参照上述规定，买卖 ...

诉某，向本院提交如下证某材料： 1、原告常驻人口登记卡，拟证某原告为城镇居民。 2、购房定金协议，拟证某双方形成合同关系的事实。 3、收条，拟 当日原告交付给被告2万元定金。之后，原告在办理房屋产权变更登记时得知被告房屋宅基地性质为农村集体土地，无法办理产权过户登记手续。为此，双方酿成纠纷，原告诉某至 ...

应按此退款，面积不够由生产队负责重新调配；……规划红线若有移动，乙方门前的地段某过购买实额应另付款，少于原数由甲方负责；如果城建规划不准建房，生产队应负责退给 原告起诉。理由是：“胡某甲、胡某乙不是肖某村X村民，不属使用农村宅基地的合法主体，不具备原告主体资格；段某某所持用地批准书，因在具备建房条件后 ...

《房地产转让协议书》，原告将自己在农村宅基地上所建房屋以x元卖与被告，因被告为沈阳市X镇户口，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护， 资源部国土资发[2004]X号《关于加强农村宅基地管理的意见》第（十三）款也重申：“严禁城镇X村购置宅基地，严禁为城镇X村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。” ...

原卷34页），以李某子薛某社（龙）名义经县土地管理局批准的农村居民宅基地用地许可证（原卷15页）载明，批准用地东西13米，南北12米，合计156平方米 （五）违反法律或者社会公共利益的；……”的规定，原告符某某之父作为买受人购买农村宅基地上房屋的买卖行为无效。2003年11月，符某某以原宅翻建、被告李 ...

244.2元，在安阳市人民医院支付的住院医疗费5889.60元、门诊费229.8元，购买轮椅支付的1280元、鉴定、检查费730元，本院予以确认，原告因事故造成 收入来源于农业劳动。上诉人在其他方面如宅基地等方面已享有农村居民的优惠条件，再要求在损害赔偿时按城镇居民标准计算不应受法律保护。 被上诉人安 ...

违背了法律禁止性规定，即国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定“禁止城镇X村购买宅基地”加之，宅基地使用权主体只能是农村本集体经济组织村民才能享有，因此原告购买 ：1、重庆市干部学历申报表及工资变动审批表（复印件），证实原告系国家公务员，城镇居民；2、黔江区X镇桐坪居委证明（原坨田村村委，略）， ...

《通知》判决房屋买卖合同无效，系适用法律错误。上诉人是归国华侨，2006年购买涉案房屋时，经过浪头法律服务所的确认和丹东市X区公证处依法公证，应认定合法 居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》也强调加强农村X镇X村购置宅基地。原审法院据此认定上诉人 ...