双方买卖房屋协议符合交易习惯，现行交易中都是夫或者妻一方进行，而不是夫妻共同进行的。二、被告武某某处分共同财产的行为符合表见代理的特征，答辩人取得该 一审法院不以事实为依据，认定事实明显错误；2、张某某购买武某某、田某某夫妻共有房屋，以生活常识、认识能力和交易习惯，应当征得田某某的同意，这是常识问题， ...

，被告江某与吴英萍于2001年2月2日经本院调解离婚，本案讼争房产并未列入夫妻共同财产予以分割。2002年9月23日福清市国土资源局核发给被告江某融城国用 ；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”本案中，原告是善意的购买人，且已支付了合理的价款，依法原、被告间的《房屋买卖成交合同》应认定为 ...

决定，夫妻双方应当平等协某，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 最高人民法院关于贯彻执行 人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条 ...

财产共有人王某某的同意而处分夫妻共有财产。被告认为何某益与王某某是经过协商一致的，由于夫妻关系是特殊的人身关系，被告在购买房屋时有理由认为原告之间存在 决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。而且2009年10月 ...

共和国婚姻法》第十八条所规定的应属夫妻一方财产，故应当认定为是原告和被告项某的夫妻共同财产。虽然在项某对讼争房屋处分前，登记的权利人为被告项某一人， 三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”本案中，被告项某虽无权单独出卖与其家庭成员共有的 ...

二人对诉争房屋系共同共有关系。《最高法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般 理由相信卖房行为是夫妻共同的意思表示。《民法通则》若干问题的意见（试行）第89条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定 ...

但认为李某某的申诉理由很勉强。1、本案不存在遗漏当事人的问题，合同一方为刘某某，一方为姚某某，我方根据合同起诉至法院。2、房产证上的名字所有权为 某某签订房屋买卖协议中的房屋系原审被告姚某某、被告李某某夫妻关系存续期间的共同财产。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对 ...

规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因 处分共有财产的人赔偿”。被告张某某善意、有偿取得该争议房屋，其权利应当得到保护，其它共有人的损失，应向擅自处分共有财产的人主张。《中华人民共和国物权法》第十五条 ...

张××没有请求尹××赔偿人民币3万元，《合同法》第58条规定，合同无效，有过错的一方应当赔偿对方所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。原审 与尹××2006年4月26日签订的房屋买卖协议是否有效，双方应如何承担责任。 本院认为，公民在处分共有财产时，应征得共有人的同意或追认。根据《中华 ...

接受，恳请贵院裁决时予以考虑。 经审理查明，张某丙曾以李某未经其同意，擅自处分夫妻共有房屋为由向本院起诉，请求判令张某乙和李某签订的房屋买卖合同无效 被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应该返还给受损失一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的过错 ...