无法继续履行的后果是因政策调控的客观原因所造成，该调控政策何时出台以及具体内容如何，均是当事人签订合同时无法预知的，故作为购房人的原告无需为此承担违约责任 未提供付款担保，其作为先履行义务一方依法可行使不安抗辩权，暂不协助原告办理房产过户手续，故被告亦不构成违约。因双方已无法继续履行合同，被告对此亦不 ...

；3、该房产经本次诉讼应判决归谁所有，如何分割；4、第三人是否有义务将房产过户。 原告刘某为支持自己的主张，在庭审中提交了以下证据：1、（2010） 原告刘某所有； 二、第三人王某于本判决生效后十日内对上述房产为原告刘某办理房产过户手续。 本案诉讼费100元，由原告刘某承担50元，被告徐某承担50元。 ...

，因而该协议是无效的。对原告提交的证据2的真实性无异议，但认为户口本上如何记载户主住址与本案无关。房产证发放时间是1993年3月10日，按当时的政策 被告也将房产证交给原告，原告在该房中一直居住至今。原告现要求被告协助其办理房产过户手续，理由正当，本院予以支持。原告在诉讼中放弃要求确认其对该房的所有权 ...

本案的事实而言，发短信时李某某并不知道有这份房屋买卖合同，李某某又如何追认呢二、该房屋买卖合同应当经李某某同意。《中华人民共和国物权法》第九十 买卖协议无效。原审原告刘某某要求确认房屋买卖协议合法有效及原审被告姚某某协助办理房产过户手续的诉讼请求，本院不予支持。原审时没有通知房屋的另一共有人李某某参加 ...

说明，委托人和拍卖人应当消除瑕疵，并赔偿由此给买受人造成的损失；二、在办理房产过户手续时，其为永鑫公司垫付的x元办证费用，应当由永鑫公司负担，该款 争议的焦点为：资森大厦是否存在消防验收及面积的瑕疵，该瑕疵如果存在，责任应如何分担；以及永鑫公司是否应当返还三和公司代为垫付的房屋转让手续费x元。 永鑫 ...

）一套，被告杨某某给原告出具声明一份，声明该房屋系原告实际出资并协助原告办理房产过户手续。现原告与被告因房屋产生纠纷，诉至法院，请求确认在第三人处购买的 出具借条的12万元应如何处理的问题上。依被告杨某某的答辩，如果该12万元原告王某某偿还肖伟民，其即协助原告王某庄办理房产的过户手续。关于该12万元的 ...

，所以根据合同法第九十八条的规定，无论协议是否终止，都不影响双方协议中约定的房款结算和办理房产过户手续的效力。凯洲实业公司理应将相关房屋产权办理至崔 会导致工程不能按施工合同约定时间完工，也不能证明如果会影响施工，影响程度如何。因此崔某未能提供证据证明因工程量的增加而导致工期延误的责任在于凯洲实业公司 ...

.91元购买教师新村X单元X室，后新沂市教育局实际向孙继泰交付上述房产，但未办理产权过户手续。2003年7月8日，第三人陈某某持一份加盖新沂市教育局 不予认定是错误的。上诉人认为：1、上诉人不知一审法院的“庭审确认”是如何说起，如何确认的。另外一审法院在没有经过鉴定机构进行鉴定的情形下，就断言“先盖章 ...

与事实严重不符。本案双方虽未在《买卖协议》中提及被上诉人何时办理房地产过户手续，但办理房产过户手续是房产交易出让方的法定附随义务，按交易惯例，在被上诉人未办理好 的抗辩理由。在本案中，被答辩人认为土地转让款折抵购房款有（略）元需要如何处理，可以行使法定的权利，向法院提出诉讼，但上诉人没有这样做，是不懂 ...

履行过程中，原告（反诉某告）急于用钱，要求被告（反诉某告）尽快付款，提前办理房产过户手续，被告（反诉某告）接受此意见后，在合同约定的付款期限前支付房款21.5 告）被告（反诉某告）就本诉某反诉某议的焦点问题主要是谁应承担违某责任，如何承担违某金。本案原告（反诉某告）、被告（反诉某告）自愿签订的房屋销售 ...