。 原告诉称，原、被告三方于2008年9月25日在被告X房产处签订房屋出租定金协议，约定由原告承租被告郑X的位于本市X路X号X室房屋作办公用房 主张适用定金罚则，但双方却均未能提供确实而充分的证据证明对方存在恶意违约的行为并拒绝按照已明确约定的条件签订租赁合同。根据审理查明的情况，双方未能最终签订租赁 ...

贺a与另一业务员一起与原告协商，原告表示愿意购买，贺a就代王a签字确认定金协议，并收取意向金，但之后王a与贺a家中意见不和，故交易不成，为了 签订后续房屋买卖合同。因此，被告贺a应当就其上述行为导致买卖合同无法签订承担相应的违约责任。 被告王a明知涉案房屋在第三人中介公司委托出售，其妻被告贺a作为该 ...

倍返还购房定金10000元。 张XX在原审法院辩称：实际上是孔XX违约，我无任何过错，故不同意孔XX的诉讼请求。 原审法院经审理查明：孔XX通过张XX发布的售 该房屋。 2010年9月5日，张XX与案外人张A签订购买该涉案房屋的定金协议。2010年9月12日，丁XX与陈XX签订了针对上述涉案房屋的买卖 ...

清购房款，被告一直没有表示不卖房屋，被告没有重复买卖，定金协议签订后原告找其弟购买房屋，被告不答某，原告违约，原告要求赔偿车某某、误某某无法律依据，请求 、答某、质证情况，并征询当事人意见，本院归纳本案争议焦点如下：被告收某的定金是否应双倍返还，被告是否应赔偿原告损失。 本院经审理查明：2011年7月 ...

原、被告虽然未签订协议，但被告已收取定金并出具定金凭证，原、被告间成立立约定金合同关系，被告不签订买卖合同并要求退还定金构成违约，应依法适用定金 买受人当面接触进行洽谈，对于买卖合同无法达成一致意见导致无法签订，不应适用定金罚则。 被告提供以下证据： 1、出售居间合同，证明合同对于涉案房屋出售条件约定 ...

元与原告签订合同为其个人行为，被告不承担合同责任，本院不予认定。被告未履行合同义务也不再打算履行合同，已构成违约，原告要求解除合同，依法应予支持。定金合同 定金合同生效要件，原告向被告交付合同保证金5万元，应认定为对定金合同的变更，双方签订的定金协议因原告未交付定金而未生效，5万元合同保证金不具备定金 ...

公司并未实际取得土地使用权，依国家土地转让政策规定，楚都公司开发项目的土地使用权由协议转让改为挂牌交易，楚都公司至2003年12月15日才取得土地使用权证， 对合同的变更不能达成协议的情况下，从公平原则出发，《租赁合同》应予以解除。 易初莲花公司认为：《租赁合同》约定的定金属于违约定金，而非解约定金。 ...

》。认购协议书第五条约定了如双方不按认购协议的约定履行义务，需各自承担违约责任，嘉和公司收取丁某的定金事实上是作为签署《商品房买卖合同》的担保， (丁某)选择按揭付款方式：1、于2009年2月2日向乙方(嘉和置业)支付定金30万元。2、于年月日向乙方支付完全部房款／按揭首付款(人民币)100万元。付款 ...

：由被告岳阳高大房地产开发有限公司在本判决生效后三日内向原告袁某双倍返还定金x元。案件受理费2500元，其他费用200元，合计2700元，由被告岳阳高大 公司未办理商品房预售许可证引起的，且该原因不是认购协议中约定的几种违约行为，因此应按照定金处罚法律规定处理。 本院在审理本案期间，组织双方当事人进行 ...

房屋交易的标的物、价款以及具体交易方式和时间等买卖合同应当具备的主要条款；且该协议约定三方还应进行的房屋买卖居间合同网签活动仅系应行政机关要求而为的备案 承担润邦公司居间服务费成交价的3%。该条款系当事人对于违约责任的约定，并非对居间服务费的约定。《房屋买卖定金协议》第三条第2款约定：“乙方（王某乙） ...