，本院二审查明案件事实如下，湖南XX投资有限责任公司系位于长沙市XXXX号XX大厦的开发商。该大厦规划用途为综合楼。2008年6月，廖XX(女)等与湖南XX投资 XX(女)要求解除合同及后变更为继续履行合同期间（即自2009年8月20日至生效判决之日），要求湖南XX投资有限责任公司继续承担逾期交房违约 ...

不是力天置业收取的，原审法院不予支持。力天置业以合同的解除权在开发商，购房者无权要求解除合同的抗辩，没有法律、事实依据，其抗辩意见，原审法院不予 合同解除后的法律后果，上诉人应返还被上诉人已付的购房款。由于上诉人不构成违约及目前房地产市场的客观情况，原审法院判决上诉人向被上诉人支付购房款利息不妥，对此 ...

迟延交款时，仍然同意原告继续承包桔园。过后被告再以原告违约为由要求解除合同，理由难以成立。原、被告在承包合同中约定，“乙方在承包期间，甲方同意乙方根据柑桔树的 合同的第七条已作约定。在诉讼过程中，原、被告均陈述被告与某房地产开发商协商将原告所承包桔园进行房地产开发的事实客观存在，但房产开发不是被告X村 ...

如果在9月1日前不能恢复楼梯间而影响租赁户经营，由此造成的损失，均由开发商负责赔偿相应的损失”。同年4月2日，美达公司将小肥羊餐厅楼梯房拆除 ，造成的经营损失费及楼梯房重建未能如期交房的违约赔偿问题，但被上诉人避而不谈，反而以上诉人不交租金为由要求解除合同而提起诉讼，在没有生效判决确认的基础上双方均有 ...

未按合同约定的期限偿还到期借款本息即已构成违约，招行万寿路支行有权宣布合同项下的借款本息全部到期，并要求解除合同。一审法院诉讼期间，招行万寿路支行要求 不利后果应由招行万寿路支行自行承担。对于万业源公司来讲，由于其作为房地产开发商提供的仅为阶段性保证担保，在招行万寿路支行办理抵押登记手续后，其保证责任 ...

的房屋经多次维修仍不能正常使用，住房中心的行为已构成根本违约，陈某有权解除合同，并要求其赔偿损失。 被申诉人住房中心答辩称：一、争议的房屋质量合格， 陈某遂提出要求退房，遭到拒绝，故陈某于2001年10月16日诉至法院，要求解除合同并赔偿损失。一审判决生效后，双方已各自履行了退房、退款义务，判决已全部 ...

未能提供有效证据证明该房屋规划用途后来合法变更为住宅；此外，被告作为专业的地产开发商，对于竣工验收证书中与原规划的不同之处本应尽到审慎注意义务，但 能实现，法律规定的合同解除条件已经成就，因此，原告要求解除涉案房屋买卖合同理据充分，应予支持。被告的行为构成根本违约，应承担相应的违约责任。根据我国合同法 ...

王某、李伟东的证言，因房产过户首先需要持有房产证，苏某某曾经同王某一起到开发商处询问房产证的办理情况，王某、李伟东也都因卖房一事分别与苏某某 并未行使追回权，而且苏某某也未要求解除合同。 苏某某答辩称：苏某某没有参与并授权苏某浩签订合同，故不存在违约行为，不应承担违约责任。 顶峰公司答辩称：合同合法 ...

承担本案的诉讼费用及原告实际支出费用。在诉讼中原告认为被告已构成严重违约，要求解除合同，被告退还原告房屋。 原告为支持以上诉请，在本案审理期间向本院提交了 ，合同签订时间和被告交付剩余房款时间间隔近9个月，足够其办理房产证；其三，开发商蓝春田虽然在被告购买原告的房屋时承诺为被告办理房产证，但两者并没有 ...

被告广州市方圆房地产发展有限公司(以下简称方圆公司)是广州市越秀区大沙北东山水恋居的开发商，领有穗房预字第x号《商品房预售许可证》。2005年4月30日， 2006年1月12日涂销了抵押登记，但现原告坚持要求解除合同，是可以的，予以支持。合同解除后，合同未履行的，不再履行，当事人一方已获得对方财物的， ...