，并非被告存在过错。根据《中华人民共和国民法通则》第一百五十三条的规定，房东房屋被政府有关部门鉴定为危房并需要限期拆除，对原、被告双方均属于不可抗力的 要求立即拆除房屋，排除危险。故被告辩称的是不可抗力因素导致原、被告的门面租赁合同提前终止及被告不承担责任的抗辩理由，缺乏事实及法律依据，本院不予采信。 ...

。2008年11月24日，被告白某书面通知原告李某，称合作资金已超期，特终止《门面合作协议》，请于2008年11月25日将所有商品撤出。原告李某于 房主陈某梅同意擅自转租引起纠纷事实已得到确认。③被告白某在与房东就擅自转租问题发生诉讼时，涉及租赁合同是否能继续履行问题，原告李某缓交下一年度租金并未违反 ...

年元月起由叶某个人经营。”是被告承诺2008年起由原告直接与房东建立租赁关系，被告放弃与房东租赁合同中的优先承租权，但这与30,000元无关，被告没有收取原告 合作经营费，或未按规定支付其他费用（包括滞纳金）超过三十天，甲方有权终止合同，押金不予退还，抵作违约金。协议第八条约定，合作期间，乙方拥有完全 ...

和房东之间签订的房屋租赁合同，致使葛某某、壹加贰不动产经纪公司及房东之间所签订的合同目的无法实现，合同的权利义务己实际终止，故葛某某要求壹加贰 的租赁权已经转移至壹加贰不动产经纪公司，壹加贰不动产经纪公司应当按照租赁权转让合同支付转让费用。壹加贰不动产经纪公司不支付转让费用，是违约行为，应当承担相应 ...

双方转让门面，并且在出租人黄光英得知上诉人与被上诉人双方转让门面之后，便终止与被上诉人的租赁合同，收回了出租的门面。《合同法》明确规定，承租人未经出租人同意转租的 被上诉人在对房屋门面不享有转租权的情况下，私自将房屋门面转租给上诉人，在房东黄光英未对该处分行为进行追认的情况下，上诉人张某甲与被上诉人张 ...

因原告单方面违约未能与被告签订正式房屋租赁合同，诚意金不退；如被告未能整体租赁下该房屋，则双方互不承担责任，本协议终止。协议签订后，原、被告双方 万元的诉讼请求予以支持；对被告提出的原告按照双方合作协议的方案与房东直接签订了房屋租赁合同，以实际行为违反合作协议，导致被告无法实际履行合作协议的辩解理由， ...

一种毁约行为，其要求没有法律依据，我在收到原告转让费的同时将我原来与房东签订的租赁合同（含1200元押金）交付给原告，原告啥时退房就可以向房东处领取 年8月15日止。每月租金1300元，押金1300元，合同还约定，原告不得私自转让，如私自转让，合同终止，押金不退还。现原告以被告非法收取转让费及押金为由 ...

重新订立房屋租赁协议，待新协议生效后，甲乙双方之间的房屋租赁合同方可终止。以上事实，有胡某某递交房屋转让协议、收到条、韩绍卿与李某峡签订的房屋租赁合同 了，留下空房子。胡某某与李某某之间争议的主要焦点是，胡某某未和房东签订房屋租赁合同的责任。围绕争议焦点，胡某某和李某某的陈述要点和上诉状及答辩相同。 ...

与事实不符。其次，从上诉人与被上诉人在与二承租人仵琼、李琼所签订营业房租赁合同中所约定由新房东收取租金的时间来看，上诉人也不应再占有该部分预收取的租金。虽然 约定“中并没有显示上诉人已预收的房租不退，三份合同转交给刘某后并不失去效力，直到新合同产生后老合同终止。在刘某与买房人办理完相关买卖手续后，三份 ...

交付被告。该双方在转租协议中约定“如因国家建设政府行为等不可抗力因素，房东须终止合同时，房东应提前三个月书面通知被告（即乙方）”。协议签订后，冯常 一审庭审辩论终结前仍未取得相关部门的规划审批，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，原、被告所签订的 ...