过程中存在严重违约行为。因国家政策变化“外地人购买第四套房”无法获得当地银行贷款，导致合同无法履行，属于不可抗力，不可归责于被告。被告因原告违约和不可抗力等原因依法解除 某某辩称，1、请求第三项没有事实依据，根据双方签定的3份合同，根据交易合同，房产自行解押，申请的时间是3月25日起十个工作日内，符合 ...

鞍山市财政投资评审中心出具由《鞍山市财政投资评审中心项目评审报告》中阐明，市房产交易中心扩建项目经市计划委员会批准(鞍计资字[2000]X号文件)，项目建设单位 约定房屋的单价和总价，也没有约定房屋的建筑面积，与房屋买卖合同特征不符。因此，房产经营公司提出双方签订的《联合开发协议书》名为联合实为买卖的 ...

委托代理人黄德斌，福州市X区后洲法律服务所法律工作者。 被上诉人（一审被告）福建兰庭房产代理有限公司，住所地福建省福州市X区X路X号新都会花园广场X层D单元。 法定代表人 日，陈某乙、徐某与王某丙、兰庭公司签订《房产买卖合同》、《交易服务合同》、《居间合同》，是三方当事人真实意思表示，陈某乙、徐某与 ...

共和国物权法》对无处分权人转让不动产的所有权归属作了特别规定，本案原告能否追索涉诉房产，应结合本案实际进行分析。被告证据可相互印证，2009年6月15日签订的关于 、钟某丁自己提交的完税凭证，其关于房产交易价格的证明效力都高于被上诉人蔡某、钟某丙、钟某丁提交的房地产经纪合同等书证。被上诉人蔡某、钟某丙 ...

元每日万分之五标准计算违约金，以及赔偿中介佣金2650元及律师代理费2000元，缺乏合同和法律依据，法院不予支持。 一审法院判决：一、被告X公司应于判决生效 房产的房屋所有权证、土地使用权证便与上诉人吴某甲签订《房产买卖合同》，导致《房产买卖合同》无效，两被上诉人在房产交易过程中均有过错，应对讼争合同 ...

押款由甲乙双方自行协商承担，若由乙方承担剩余解押款解押上述房产，则乙方的该借款在上述房产交易成功后可直接冲抵部份购房款；若由担保公司借款解押上述房产 ，银行贷款有所限制，因此担保公司解押没有做成”没有任何依据的理由不能成立。虽然买卖合同约定施某乙、李某某承诺在2007年12月3日之前领取到其名下解押后 ...

别墅的评估基准日为2008年10月16日的不动产部分市场价值为754.2万元，买卖合同项下的动产部分（家具及装饰品）市场价值为178.6043万元。 经本院组织庭审 尾款等款项，此后未再向被告支付其他款项。 2008年11月4日，经过房产交易登记，原告焦某被房产管理部门登记为本案系争房屋的产权人，房产 ...

欠缴房屋维修基金这些事实并拒绝交纳这些款项，致使无法办理房屋过户手续，最终导致合同无法继续履行，其反诉请求无事实和法律依据。故请求人民法院依法驳回其反诉请求， 的收据一份，证明被告依据协议积极履行合同义务； 四、个人住房按揭贷款结清证明一份，证明被告为房产交易提前解除该房产的抵押，为过户做了积极准备； ...

某某签订房屋买卖合同后，第三人郑某某依合同约定支付了300万元购房款(此款存入买卖双方共管帐户)。被告收到上述房产产权移交和房产交易权属登记申请 不足，适用法律错误。请求二审法院予以撤销一审判决，并依法改判。 被上诉人武汉市房产管理局辩称：一审判决认定事实清楚，证据充分，符合法律规定。请求二审法院驳回 ...

《房地产买卖合同》，是履行其与被告《解除合同协议书》约定的义务，协助将其名下房产过户到原告名下。3、本案房产交易，按一般的途径，在第三人已取得房屋 第三人名下，但是，被上诉人已于2006年1月25日与其签订了两份《解除合同协议书》，由被上诉人退回了全部房款及代其归还银行贷款，被上诉人收回讼争房屋并有权 ...