履行合同或擅自解除合同，或发生违约责任，由违约方向另一方支付房屋成交价10%的违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方据实赔偿。合同签订后，袁某某于当日向经纪 2、一审判决隐瞒事实，导致判决错误，一审庭审中对撤销合同的事由进行了审理：诉讼各方对卖方和房屋中介方在签合同前或签合同时，有义务披露与房屋有关 ...

到庭参加了诉讼。现已审理终结。 一审查明，2007年3月24日程某某、海某某通过房屋中介所与李某签订了房地产买卖协议书一份。该协议书约定：程某某、海某某 面积，从合同履行后李某可以获得的的潜在利益分析，双方在房地产买卖协议书约定的违约金明显高于因程某某、海某某违约而给李某造成的实际损失。鉴于程某某、海 ...

上诉人积极做好各项准备工作，履行了各项义务。被上诉人单方解除合同，应向上诉人支付违约金10万元。2、原审认定合同无效，不符合事实，项目部与上诉人订立合同是表 订立合同时上诉人称有资质证书，但实际上没有，根本不具备房屋中介机构资格和条件。3、上诉人私自降低房屋价格，自接管售楼部以来长期只有一人上班，少数 ...

上诉人积极做好各项准备工作，履行了各项义务。被上诉人单方解除合同，应向上诉人支付违约金10万元。2、原审认定合同无效，不符合事实，项目部与上诉人订立合同是表 订立合同时上诉人称有资质证书，但实际上没有，根本不具备房屋中介机构资格和条件。3、上诉人私自降低房屋价格，自接管售楼部以来长期只有一人上班，少数 ...

乙均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告王某甲诉称：被告和原告由新门户房屋中介公司介绍，经三方协商达成共识，被告购买原告山水华景北栋X室普通商品房一 违约，故王某甲以王某乙未交付购房定金1万元构成违约为由要求支付1万元违约金的请求本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国担保法》第九十条、《中华人民 ...

上述期间的租金发票。关于停水停电问题，是因为原告违反合同约定的经营项目，擅自经营房屋中介业务，是原告违约在先，停水停电是让原告进行整改。被告曾于2007年3 、停电处理，同时按约解除租赁合同，并要求原告承担月租金六倍的违约金。原告接函后5日内归还房屋等。2008年2月19日，被告曾起诉原告，后由于被告 ...

；4、被告赔偿原告请假误工费1,000元；5、被告赔偿原告因违约造成合同中途解除的违约金6,000元。诉讼中，原告自愿放弃第3、4、5项诉讼请求。 被告阎某 租现象，从理论上讲属于他主群租。所谓他主群租，一般表现为房屋中介或“二房东”将房屋出租给多个承租人。他主群组属于法律意义上的转租。虽然被告辩称其 ...

，对于房屋内是否有户口自己不很清楚，希望原告了解后再签署中介提供的房屋买卖合同；对房屋中介公司资质有异议，如果该公司不具备相应的资质，被告请求法院判决 的户口迁出构成违约，应承担一定的违约责任。但是原、被告房地产买卖合同中约定的违约金过高，原告也没有提交相应的证据证明被告违约所造成的实际损失，且被告对 ...

李某，余额4万元由第三人作担保，保证在过户后45天内支付被告，逾期支付违约金。后被告违约未与原告办理产权过户手续，同意原告的诉讼请求。 第三人某公司述 证明系争房屋买卖未成系因被告拒绝办理过户手续导致，某公司为系争房屋中介，与原、被告之间无利害关系，本院予以采信。对原告要求继续履行《房地产买卖合同》， ...

的《房屋转让协议书》；二、被告归还原告已付定金5万元；三、被告向原告支付违约金10万元；四、被告赔偿原告损失8万元；五本案诉讼费由被告负担。诉讼中，原告 讼。 审理中，本院依法调查了原告、被告所签订合同的房屋中介所，询问了原、被告房屋买卖过程，该房屋中介所表示因被告提出加价致合同未能履行。并认为目前该 ...