原、被告签订不动产租赁合同一份，约定被告将该房屋出租给原告。合同第二条约定，租赁期限自2010年3月26日至2011年3月26日止。合同第三条约定，租金 一日，被告应按月租金的千分之三向原告偿付违约金，逾期超过15日，则视为被告严重违约，原告有权终止本合同。合同第六条约定，原告于签订本合同后，未经被告 ...

沪港建设咨询有限公司对严某甲在系争房屋内所作固定添附及设备设施的残值进行鉴定，鉴定结论为，装修残值按5年使用期折旧计算为139,662元，按合同期折旧 交租金的陈述，没有证据支持，本院难以采信；故严某甲拖欠租金的行为已构成违约，某公司要求其支付逾期付款违约金的请求，可以支持；因合同约定日百分之五的标准 ...

，说他是房东，要卖掉房子，并多次派人到租赁房屋来看房子，严重打扰了客人的正常生活，客户就通知了原告。双方约时间出来,但被告不肯承担违约责任，双方未 11月被告认为原告的租客存在违法行为，故要求收回房屋，原告未同意。2010年4月17日，原告通过中介将房屋出租给他人。同年4月21日，被告至出租房屋内要求 ...

判令被告陈a立即恢复有线电视的使用。 被告（反诉原告）陈a辩称，其不存在违约行为，不同意原告吴a的诉讼请求。根据合同约定，承租人应于每月12日前向 上海市房屋租赁合同》，约定甲方将位于×××的房屋出租给乙方居住使用。租期自2007年11月15日起至2011年1月14日止。每月租金为3,000元，乙方应 ...

亦属过高； 5、服务业发票一份，用于证明顾x对系争房屋进行清洁支付费用1,100元。x公司认为在合同中并无清洁房屋的约定，应为房东义务，与其无关 ，同意其建造棚舍，用于个体商业经营。后被告建造房屋用于开设小卖部，并取得经营执照。2009年被告经过装修，将该房屋出租给原告。 第一次庭审后，本院为避免系争 ...

被告一直对该房屋进行了经营管理，并分别出租给陈某能、莫天发、吕贵海使用。房屋至今没有办理过户手续。2009年5月6日，原告与被告经协商，达成房屋转让 ，本院不予以支持。又由于原告在合约规定的期限内没有履行支付房款的义务，是原告违约，原告无权要求返还定金，对原告的此诉讼请求，本院亦不予以支持。综上，为 ...

解除租赁合同虽得到了被告的同意，但原告仍应承担提前解除合同的违约责任。原告未按照合同约定支付2009年12月之后的租金，表明其不再履行合同，亦构成违约。 租赁合同一份，原告将位于上海市松江区某房屋出租给被告。合同约定：租赁期限自2009年6月23日起至2010年6月22日止，月租金2,800元；原告 ...

住进去时就没有，自己搬出时只搬走了属于自己的东西。 经审理查明，某年某月某日，原告（出租方）与被告李某（承租方）经中介公司居间介绍，双方签订《房屋租赁 期满后，如续租合同另定，租金双方另行约定；合同期内，房东如有违约赔偿房客装修费用。 后，被告李某将系争房屋内卫生间的浴缸、水斗拆除，并对系争房屋进行了 ...

合作协议》一份，主要内容为，1、被告负责与咖啡吧所在地业主上海某房地产开发有限公司签署不少于5年的固定期限租赁合同，并支付押金；2、合作期限为5年 系争房屋权利人上海某房地产开发有限公司同意的情况下将上述房屋出租给原告，故原、被告之间的转租合同关系应认定为无效。合同被确认无效后，基于合同取得的财产应予 ...

后，饶某甲拿出一份与房东刘某丙签订的《租房合同》，张X看后，认为该合同不完善，缺少具体租赁日期和双方权利与义务及违约责任，就在原合同上注明，同时 原告的主体资格。2、被告刘某丙所写租房合同是否有效；3、被告刘某丙将此房屋出租给他人其行为是否有效；4、原告饶某甲要求被告继续履行合同并赔偿损失是否合理。对 ...