当事人的诉讼请求范围内进行审理。 2、关于违约责任的认定问题。本案中，朱某某与华泰公司于2005年6月3日签订的房屋租赁合同，双方在履行过程中， 民二房初字第X号民事判决第二项为沈阳华泰基业房地产开发有限公司给付朱某某房屋租金损失（略）元； 四、驳回双方当事人其他诉讼请求。 案件受理费一审7133元、 ...

朱某某在合同期满且未形成新的房屋租赁关系时，负有及时返还房屋的义务，其未能按期返还，应当承担返还租赁物的合同责任，并赔偿因逾期交房给盛某某所造成的 较为合理，但未明确履行期限，应予更正。原审法院适用的《中华人民共和国合同法》第二百二十七条，属于房屋租赁合同中的法定解除条款，由于朱某某与盛某某间的房屋 ...

泰物业公司与熊某订立房屋租赁合同。2、安泰物业公司于2005年5月26日，依法对公司住所、法定代表人、总经理进行了变更。3、庭审中，熊某称在 的规定，判决：一、解除原告(反诉被告)宜昌市安泰物业管理有限责任公司与被告(反诉原告)熊某签订的《房屋租赁合同》。二、被告(反诉原告)熊某将位于宜昌市西陵区X路 ...

国际商业城尚未竣工交付验收，不能按约交付租赁场地，东亚家具城函告万昌公司考虑未如期交房给东亚家具城造成损失的责任承担问题，并提出在安装灯具及电风扇的基础 无效的请求，本院不予支持。诉讼中本应责令双方当事人完善房屋租赁合同的登记手续，鉴于双方对继续履行合同不能达成共识，使合同的履行成为不必要，因而本院应 ...

的用途是什么2、被上诉人是否依约提供了适于某赁用途的房产上述两问题一旦明确，则当事人的责任承担问题就会迎刃而解。首先，对于某一个问题，原审法院 将该'租赁房屋'恢复至原状所需费用为止的租金损失费及物业管理费)四、判令被上诉人承担一审及二审诉讼费及反诉费。理由是:由于某上诉人没有自觉履行'租赁合同'中的 ...

日千分之五支付滞纳金计105，907元。张某某则表示对原审法院确认房屋租赁合同无效无异议，但对责任的分摊上存有异议，认为应由恒裕公司负主要责任，但 张某某承担2000年10月15日之后的物业管理费，无事实及法律依据，对其该诉讼请求本院不予支持。至于滞纳金，双方在房屋租赁合同中确有约定，但因房屋租赁合同 ...

无效的依据而于判决中引用。原审法院以《广东省城镇房屋租赁条例》的规定为依据，认定上诉人与被上诉人签订的《房屋租赁合同》违反法律的强制性规定因而属于无效合同 》规定进行法定报批下，就擅自改变国有土地用途，与上诉人签订租赁合同，对此无效后果应负主要责任；上诉人明知或应知是办公综合楼，却仍然与被上诉人签订 ...

门面到期后被告是否享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满后出租人继续出租租赁物的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租赁权。 ，被告应当承担赔偿原告损失的违约责任，故被告应当支付自2011年5月9日至判决之日的门面占用费，其标准可以参照《租赁合同》中年租金32000元计算。 ...

水电费时间较长，造成了人民出版社相应损失，故对人民出版社要求按约定支付水电费滞纳金的请求予以支持。即三文公司应支付人民出版社水电费滞纳金628.6元。综上所述，依照 滞纳的违约责任。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止。”，上述规定并非效力性强某规定。最后，人民出版社与三文公司签订的房屋租赁合同中的第 ...

有限责任公司（以下简称原告）与被告潢川鑫地通晟房地产开发有限责任公司（以下简称被告）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了 最高人民法关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释的相关规定，原告交付的是定金，其与被告在房屋租赁合同中没有约定保证金系定金性质，故原告主张定金 ...