租赁合同中房屋用途为美容、美发、沐足等内容是杨某所指定的。 原审法院认为：房屋租赁合同的出租人应当是具有合法房屋出租支配收益权利的人，虽然不是房屋所有权人， 有效，上诉人就有必须履行的义务，即使《租赁合同》所约定的租金2500元/月对上诉人不公平，上诉人应提出变更合同条款的诉讼请求，而不是作为诉由直接 ...

。 负责人唐某，某某业委会主任。 原告蒋某A、贺某诉被告某某百货公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年10月26日受理后，原告于2011年11 非本案的适格主体。本案为租赁合同纠纷，根据合同相对性原则，该合同关系的当事人为出租人原告和承租人某某百货公司。本案租赁合同法律关系的当事人是原告与被告某某 ...

榆阳区人民法院（2009）榆民二初字第X号民事判决书第一、三条；2、变更榆阳区人民法院（2009）榆民二初字第X号民事判决书第二条为：本判决生效 ，出租人可以解除合同。”之规定，出租人王某乙可以解除合同，故原告王某乙要求解除原、被告签订的房屋租赁合同并腾交租赁物之诉讼请求本院予以支持。据此，依照《中华 ...

法定代表人麦某，该公司董事长。 委某代理人黄某宇，该公司职员。 原告诉被某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法追加广东赛X便利店有限公司为第三人参加诉讼，并 年3月30日截止）；2、深（罗）（略）号租赁合同即原告与便利店的租赁合同（证明原告以出租人的名义向骆某明出租综合楼始于2002年至今多次续约。 ...

租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。本案租赁物所有权变更后，合同的相对人为本案双方当事人，合同的权利义务由双方享有及承担。倪某的房屋 纠纷案件若干问题的意见》第二十六条之规定：“因承租人的违约行为导致房屋租赁合同解除，出租人请求承租人赔偿损失的，人民法院应予支持。……因承租人的违约行为导致 ...

年7月X号的协议是原承包租赁协议的补充，双方主体、租赁期限、租赁费均没有变更，只是对原合同没有涉及到的大面积的房屋修缮、费用承担进行了补充约定。补充 做法，符合法理、情理，而且此做法得到了城镇房屋租赁合同司法解释的肯定。如果装饰、装修费让出租人承担，装修、装饰物经过租赁使用后残值很少，甚至没有价值，让 ...

为合法有效，双方均应依约履行。四原告取得系争房屋的产权后，即成为新的出租人。该《房屋租赁合同》中载明：租赁费为：2008年度（2008年3月 ，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第九十三条第二款当事人一方可以约定一方解除合同 ...

，男，X年X月X日出生，汉族，住所（略）。 上诉人区某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区某民法院(2002)顺法民初字第（略）号民事 的，租赁合同可认定有效。”由此可见，土地发展公司已承受了租赁合同中出租人的权利和义务，且该合同继续有效，应受法律保护。区某某所称的2002年6月前与土地 ...

。 上诉人珠海市友谊总公司与被上诉人珠海市拱北新宝丰车辆贸易有限公司(以下简称新宝丰公司)房屋租赁合同纠纷一案，珠海市香洲区人民法院于2003年10月8日作出(2003)香民 合同约定的方式和期限行使，不受第三人主张权利的影响。这是出租人的一项法定义务，也是租赁合同规定的应有之义。决不能说当事人在合同 ...

权益，故诉至法院，请求依法判令：一、解除蔡某与杨某之间的房屋租赁合同；二、杨某支付违约金2593.5元（172900元÷12x5‰x36天=2593.5元） ，杨某并不存在根本性违约行为。双方签订的《写字楼租赁合同》不具备解除条件，应当继续履行；二、出租人未采取适当措施防止损失扩大，对扩大部分的损失也 ...