抵押担保，应进行抵押登记，未进行抵押登记，不具有法律效力，不得对抗第三人，被上诉人不得以未经登记的抵押合同对抗第三人（善意房屋承租人），不得以此剥夺 了房屋面积、每平方米造价、应扣除款额及利息、余款交付时间、刘某甲承租赁合同继续履行、产权过户责任分担等事项。2008年3月被上诉人乾安县供销合作社联合社 ...

中，上诉人和被上诉人之间并不存在合同关系，被上诉人与第三人提交的《房屋租赁合同》根本没有依法进行登记，从而不能够对抗善意物权人。《中华人民共和国城市房地产 款第一项、第一百零七条之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...

上所约定的面积，且李某从没有与许某签订过租赁合同。许某所提供的证据上的公章与枣之礼公司在工商部门登记材料上的公章不一致。二、一审时李某的代理人所 之礼公司诉李某及第三人房屋租赁合同纠纷一案中，李某作为被告向法院提交证据材料，其中包括枣之礼公司的函告及其和许某之间签订的租赁合同，用以对抗枣之礼公司的起诉 ...

某某，董事长。 委托代理人殷之杰、陈某，上海市申达律师事务所律师。 上诉人成都市炎黄世家餐饮娱乐有限公司(以下简称炎黄世家公司)、上海金轩(集团)有限公司(以下简称金轩 同意转租系争房屋的任何依据，加之金轩公司未按约定办理合同的登记手续，故炎黄世家公司的承租行为始终处于不能对抗第三人合法租赁的危险之中 ...

买卖不破租赁”原则，张某甲以其与出租人游泳场订立的房屋租赁合同未到期限对抗受让人，即动物园，并要求继续承租的理由成立，应受法律的保护。故对动物园要求张 公式与公信原则的重要内容，只是确认善意第三人取得物权的基础条件之一。未进行登记的房屋所有权人，同样对其自行所有的房屋具有占有、使用、收益和处分的权利， ...

有限公司(以下简称新宝丰公司)房屋租赁合同纠纷一案，珠海市香洲区人民法院于2003年10月8日作出(2003)香民一初字第X号民事判决，上诉人珠海市友谊总公司对该 支持。 二、被上诉人与上诉人的房屋租赁法律关系成立于1998年9月18日，而租赁标的物早于同年的6月30日已抵押登记给了中国银行拱北支行作 ...

买卖不破租赁”原则，张某甲以其与出租人游泳场订立的房屋租赁合同未到期限对抗受让人，即动物园，并要求继续承租的理由成立，应受法律的保护。故对动物园要求张 公式与公信原则的重要内容，只是确认善意第三人取得物权的基础条件之一。未进行登记的房屋所有权人，同样对其自行所有的房屋具有占有、使用、收益和处分的权利， ...

某承担310元，第三人黄某镇人民政府承担400元。 职某某上诉称，职某某与原林召乡人民政府签订的租赁合同合法有效，租赁合同发生在赵某取得房屋所有权之前，赵 合法有效，从时间上讲先于赵某取得房屋所有权之前，原审法院认定此房进行抵押登记缺乏证据证明。故房屋未设置抵押登记，租赁合同应是合法有效的。赵某认为其 ...

度餐饮有限责任公司(以下简称君度公司)、第三人东营市东营区X街道办事务辛店居民委员会(以下简称辛店居委会)房屋租赁合同纠纷一案，不服东营市东营区人民法院(2003)东 自己的陈述否定了自己关于主体的主张。同时，上诉人没有提交有关证据证明以上事实，其个人的陈述无法对抗其与第三人形成的书面证据。同样，上诉 ...

协议只能约束二被告，不能对抗第三人。综上，被告黄某乙作为潇湘文化娱乐城三期工程的合作开发的初始登记权利人，应与主房屋预售人被告永闽公司共同承担本案 x元整”，以上收据均未提出属抵押款项。上诉人上诉状中的事实和理由第一条就承认“上诉人与被上诉人于2006年3月22日签订的商品房买卖合同，并在永州市房产局 ...