安装水、电表，致使马某某使用的水、电量无法计算，测井公司也没有有效证据加以证明马某某的具体消耗水、电量，为此，测井公司要求马某某支付水、电费的主张不予 登记备案，其规定并不是合同的生效要件，马某某与测井公司签订房屋租赁合同后，未到房地产管理部门登记备案，并不影响合同的效力，故该合同为有效合同。按照双方 ...

管理费人民币2,260元）。 三原告提供以下证据： 1、2007年1月26日《房屋租赁合同》，以证明原告某某司及原告李某实际与被告及原某某委会建立租赁关系 鉴于（1）被告作为物业管理单位对该处业委会的实际运转状况及原某某委会撤销备案登记等情况应当有所了解，但被告在签订租约之时却以受业委会委托名义且隐瞒 ...

）某仓库（以下简称“某仓库”）与被告（反诉原告）某公司（以下简称“某公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年1月18日受理后，某公司提出反诉。 某公司因此造成的损失151,410元。 原告某仓库表示，《危险化学品储存备案证明》已于签订租赁合同时交于某公司查看；并针对反诉辩称，某公司主张的损失是不 ...

。 被上诉人(原审第三人)涂某某。 上诉人上海捷扬休闲娱乐有限公司、王某某因租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2008)普民三(民)初字第X号民事判决 租赁合同、由捷扬公司提供合法使用房屋之证明以配合王某某办理经营证照并办理租赁登记备案手续等上诉请求本院不予支持。关于租金数额部分，王某某虽对 ...

管理者，满足消防上的要求系新绍兴酒店应当负有的义务。酒店原具备消防验收合格证明，新绍兴酒店在经营中出现消防措施的不足，原可以通过整改而得到解决，新 能成立。其原因在于租赁登记备案由《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，目的为便于国家对房屋租赁的行政管理，法律没有规定租赁合同经登记备案生效。新绍兴酒店 ...

该合同加盖了原、被告的印章及东营市房地产交易市场管理处的印章，并在房地产管理机关备案。该合同对租金的数额未作约定。在合同签订前原告已将合同约定的房屋 1日至2005年3月1日)。被告注册登记时提供了原、被告1998年5月23日签订的房屋租赁合同作为其经营场所证明。 原审法院认为，原告提供的1998年3 ...

：原告的诉请与事实不符，其不存在转租房屋的违约行为。租赁房屋由某公司实际使用，被告杨某从未使用过。原告仅凭工商登记备案的租房合同认定其存在转租行为，理由不 以其诉称的事由，向本院提起诉讼。 以上事实，由《上海市房屋租赁协议》二份、《租房合同》、转租证明、工商个体档案材料、切结书、现场照片及当事人陈述等 ...

合同未经房管部门登记备案否定合同的效力是缺乏法律依据的。被告称租赁房屋原用于赌博，原告予以否认，被告也不提供充分证据证实，且当地派出所的证明，也仅 周某某原收取我租房押金（略）元及电话押金1000元，扣除1个月房屋6888元，余款8112元，被上诉人应予返还。诉讼费应由被上诉人负担。被上诉人辩称：原判 ...

法定代表人系张某。 针对再审争议焦点和具体反诉请求，原审被告当庭出示了下列证明材料： 1．1995年11月2日习水县建设局建筑工程质量监督站作出的 生效的法定形式要件，法律、行政法规只规定了房屋租赁应当办理登记备案手续，并非强制性规定登记备案后才生效。依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干 ...

23、（2009）秀民初字第1258-X号（笔误为X号）民事裁定书，证明原、被告实为房屋租赁关系的事实。 被告明天网络公司、胡某某辩称，一、龚某某是与胡 ；原告提供的被告在房管部门备案的办证登记表证明胡某某是承租莫家街X号二楼经营网吧；原告提供的被告明天网络公司的工商登记资料、股东会决议、股权转让协议 ...