信南公司在本院审理中答辩称，原审法院认定事实基本正确。其与虹海城所签订的合同应为合法有效，虹海城未支付房屋租金违约在先，己方从未收到过虹海城房屋租金24 的协议无法继续履行，对此信南公司及虹海城均有责任。现双方当事人均同意终止房屋租赁的相关协议，该诉讼请求于法有据，原审法院判决予以准许并无不当。虹海城 ...

》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》的规定，认定房屋租赁合同因出租房屋未办理产权证书而无效，缺乏法院依据。”因此，上诉 共和国城市房地产管理法》第五十二条的规定并非法律的强制性规定。该条只是规定房屋租赁的定义，并没有规定租赁合同的出租人必须是房屋的所有人，否则房屋 ...

被告双方实际根本未履行，且该协议中关于包干代租的约定，实属联营合同中的保底条款，且违反了房屋租赁的有关法律规定，应当认定该条款无效。原告依据该无效 为:贵公司10月10日函收悉，我公司根本不存在应当支付贵公司60万元包干租金的问题。原告出示这一证据说明被告已知道原告索要租金一事。(4)1999年11月 ...

的效力问题，如果XX公司认为确认确有必要，应另行向法院起诉，而不应在本案中予以处理；重庆XX管理有限公司与XX公司签订的《房屋租赁合同》已经 人民法院（2011）九法民初字第X号民事判决第一项； 三、驳回XX、XX的其他诉讼请求。 一审案件受理费4830元，减半收取2415元，由XX公司负担1208元 ...

被告身份证复印件。拟证明：原、被告的诉讼主体资格； 2、《房屋租赁合同》。拟证明：原、被告存在房屋租赁的事实； 3、房屋所有权证和土地使用权证。拟证明： 30日，被告李某停止了上述装修施工。 2009年7月中旬，原、被告就上述问题进行协商，被告李某要求原告蒋某赔偿损失，提出“减免两年房租，合同期定为十 ...

所律师。 原告河南中原机械厂劳动服务公司（以下简称劳动服务公司）诉被告徐某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了此案。原告劳动服务 饺子馆为550元/月。 经审理查明，劳动服务公司具有房屋租赁的资质，徐某承租劳动服务公司黄金招待所一楼的门面房用于某营东北饺子馆和清逸理发馆。双方 ...

1日始至2009年6月30日止，约定每月租金400元。合同期满后，双方未订立书面的房屋租赁协议，但双方继续按原协议履行，租金由每月400元变更为 补偿问题与本案并非同一法律关系，庄某以此对抗其支付房屋使用费的法律责任的上诉理由不能成立，就停产停业损失补偿问题，庄某可另行主张。 综上所述，庄某的上诉理由 ...

中央广场×号楼X层有消防隐患，是否可以整改。2011年11月24日，消防大队就以上问题书面回复法院，复函内容为：南城中央广场×号楼于2011年7月19日向我大队提出 条之规定，判决：一、解除谢某与江某于2011年7月24日签订的《房屋租赁合同》；二、江某在本判决生效后10日内将租金15万元返还给谢某； ...

3.2010年9月1日中国工商银行企业网上银行落地指令处理补充凭证。 根据被告的申请，本院委托广西华正房地产土地评估咨询有限公司对被告承租原告办公大楼一楼 和法律依据，本院予以支持。关于被告提出的反诉问题，被告反诉要求确认原告单方解除房屋租赁合同行为无效，要求继续履行合同的诉讼请求，实质是属于本诉答辩 ...

年12月31日以后的房屋租赁的约定。一、关于2009年的租金问题，因为当事人于2004年12月19日签订的合同约定房屋租赁到2009年12月底， 强 审判员罗亮 审判员冯海燕 二O一O年九月十三日 书记员丁依 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件 ...