中扣除；被告未经郑州市技师学院房屋租赁部事先书面同意，不得把出租房屋的任何部分转租或分租给第三者；本合同未尽事宜，由合同双方共同协商作出补充协议，补充 他人财产，且没有得到权利人郑州市技师学校房屋租赁部的追认，故原、被告之间关于涉案房屋转让的合同无效，被告应将收取原告的x元转让费返还原告。被告不服提起 ...

决定，周某村X组于2008年3月5日与冯某某签订的房屋租赁协议，违反了法律强制性规定，应为无效合同。三、原审判决采用周某某未经庭审中质证的证据作为认定 村X组已委托梁书灿行使对外出租相关权利，且周某某的转租行为经梁书灿同意。因此，冯某某认为租赁合同未经原所有人同意及未经村民大会同意等理由，没有事实依据 ...

承诺对郑某某无约束力。综上，郑某某反诉请求：1、依法确认双方签订的房屋租赁合同无效；2、依法判令原告退还已收租金25万元；3、依法判令原告返还 ，加之房屋已经交付被告使用，且被告又将房屋进行转租，故双方签订的房屋租赁合同合法有效，被告郑某某应按照合同约定支付租赁费。 经审理查明，被告郑某某与被告杨某某 ...

和转租登记手续。属违反法律、行政法规规定的无效合同，请依法予以确认。造成合同无效的过错在原审原告方，除依法退还租赁房屋外，还应赔偿房屋 、地坪恢复费人民币3360元； 六、驳回原审原告关于赔偿“停电损失”和“投资损失”的诉讼请求。 原审案件受理费2260元，鉴定费150元，合计人民币2410元，均由 ...

不具有定金的基本特征，因此押金条款与定金的性质不符。此外该房屋属违章建筑，又未办理租赁登记系无效合同，其收取的押金应予退还。请求二审予以公正判决。 二审期间被上诉人 某某，合同期未满押金不退。原审第三人庄某某书面表示同意陈某甲将该房屋转租给王某某。庭审中上诉人陈某甲与被上诉人王某某对1999年8月1日 ...

旁饭店一处，租期按照被告与第三人签订的合同执行。被告向其提供了与第三人签订的房屋租赁协议，该房屋租赁协议约定租赁期限为2008年年7月5日至2012年7月 年7月5日签订了房屋租赁协议1份，约定租期从2008年7月5日至2009年7月5日。在合同期内，被告经第三人同意，将出租房屋转租给原告，现原告以 ...

某甲与被告孙某乙房、第三人鹤壁市农业机械管理局（以下简称鹤壁市农机局）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年12月1日受理后，依法组成合议庭，于2009年 协议的租赁期限至2010年12月25日，被告孙某乙与其签订的租赁期限超过了被告对转租的房屋使用权限，并隐瞒了事实。 被告孙某乙质证认为：对证据1、 ...

后，依法组成合议庭，于2011年11月14日公开开庭审理了本案。上诉人王某的委托代理人杨延鸣、被上诉人田某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明 ，将租赁的房屋转租给田某，超过一个月的部分应视为无效。对田某关于其交纳的转让费为租赁费的主张，本院不予支持。由于双方的租赁关系为无效合同，田某 ...

一次现金付清……。协议签订后，李某某、刘某某遂开始经营。房主左合亮发现转租情况后表示异议，并于2009年12月31日将李某某、刘某某经营的“社区俱乐部 的真实意思表示，但因涉及房屋租赁权利的转让未征得房屋所有人的同意，故该转让协议关于房屋使用权的约定部分无效。无效的合同自始无效，李某某、刘某某要求解除 ...

也未办理出租登记手续，违反了《广东省城镇房屋租赁条例》有关的强制性规定，因而双方签订的大楼租赁合同及大楼租赁合同补充协议为无效合同。现根据《中华人民共和国合同法》第五 收回租赁物，更不能影响所有人同意转租情况下第三人的利益。为保护善意第三人的利益，本院支持王某甲继续承租铺面的诉讼请求，但王某甲应与虎门 ...