时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。”该笔贷款已超过担保期限，因而应当认定担保无效。第五十四条第二款规定，共同共有人以其共有财产 贷款抵押不知情，因而抵押无效。《中华人民共和国担保法》第五条第二款规定，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应 ...

房屋抵押的事实。2、芦某才没有用房屋为陈某乙担保，且房屋属于家庭共有财产，在没有经过共有人同意的情况下，原审认定抵押有效，判决用抵押房屋优先偿还 判决抵押权人对抵押物的变价款优先受偿符合法律规定。至于诉讼时效，担保法规定，担保物权所担保的债权的诉讼时效完成后，担保人在诉讼时效完成后经过二年行使担保物权 ...

连带责任担保，同时授权刘建忠（职务：董事长）在有关担保合同上签字。本公司股东（董事）会共有股东（董事）4人，本次出席2人，符合本公司章程及有关 主张权利，符合《物权法》的规定。支建公司称债权人、债务人和担保人未就如何实现担保物权事先达成明确约定的主张不符合本案事实，浦发行郑州分行在没有实现物的担保的 ...

博识律师事务所律师。 上诉人郝某、上诉人林州市金通工贸有限公司与被上诉人路某物权保护纠纷一案，舞钢市人民法院于2011年3月30日作出（2010）舞民初字第X 偿还并由郝某的个人财产执行完毕。“担保人”路某在一年期满转贷时已不再进行担保，就该300万本息没有承担一分一厘的还款责任!因为这300万本息是 ...

指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案中， 。 本院查明的其他事实与一审查明的事实相同。 本院认为，黄某丁、刘某某共有酉阳县卫生局宿舍楼X单元X号房屋。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条“所有权 ...

进行登记。2008年10月13日，曹某和案外人贺艳琳(曹某之妻，财产共有人)与耒阳投资公司签订《抵押协议书》，以曹某所有的位于耒阳市X街道办事处沿江路五一 虽有效但物权未设立，永鑫冶炼厂抵押及《股权质押协议书》、《抵押担保协议书》的合同有效且物权皆设立，但因未登记，不能对抗善意第三人。耒阳投资公司主张 ...

如认定章某代表汇升公司，就不应再认定是章某个人行为，否则就变成了担保法律关系，而根据担保法的相关规定，债权人行使该项权利，有严格的时间限制。故原审的 以及与胡某之间的补偿事宜。本院认为，涉案船舶的保险赔偿款是船舶物权形态的货币化，仍应由船舶共有人共同享有。汇升公司在承包经营涉案船舶期间，章某利用其系 ...

甲向中国建设银行重庆市分行办理了20年期住房按揭贷款，原告对此向该银行签署了担保同意书。2010年4月28日，原告与被告郑某甲登记离婚，离婚时双方 在卷为凭。 本院认为，不动产物权的设立，经依法登记发生效力。如果不动产权属与登记不符的，应当举示相反证据予以证明。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按 ...

原告签订《兴业银行最高额抵押合同》，合同约定由被告陈某甲以与许某某共有的房产为被告莆田市正茂体育用品有限公司与原告签订的编号为x《兴业银行基本授 不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保 ...

某某为该合同的连带还款保证人。同时约定，以被告王某某、宋某某夫妻共有的挖掘机作为贷款的抵押担保物等。签约后，原告依约履行了划款义务，但被告王某某 已明确表示放弃实现抵押权。故基于抵押合同而以抵押财产承担抵押担保责任的被告宋某某，在原告已放弃担保物权的前提下不再承担清偿债权的法律责任，故原告对被告宋某某 ...