12日，被告因经营需要购买了原告新建的湖南中国现代农业博览交易中心日用商品批发大市场A栋X号门面，面积为37平方米，总价为x元。双方于当日签订了门面购销 应予支持；至于原告主张追究被告违约责任，要求被告支付违约金并将此款折抵被告所交购房款的诉求，本院认为，原告交付房屋时，也存在延期问题，也有违约的情形 ...

，与被告共同到上海市徐汇区房地产交易中心办理房屋过户手续。但是，被告至今未能向原告支付剩余款项1,960,000元。原告认为被告逾期支付超过十五日的，则原告有权单方面 X、曲X至上海市徐汇区房地产交易中心申请办理上海市X路X号X室房地产过户手续。为此，施X与张X、曲X分别缴纳了相关费用。其中，施X支付 ...

（以下简称《房地产买卖合同》），合同约定：原告以总价人民币x元（以下币种均为人民币）的价格购买属于被告的系争上海市X路X弄X号X室产权房。 月28日前腾出房屋并通知乙方进行验收交接，于2010年1月31日前至房地产交易中心申请办理转让过户手续。付款协议为：1、乙方于2009年12月15日前支付甲方房款 ...

被告委托第三人居间的事实； 3、上海市房地产买卖合同，意在证明“×××室”房屋是由原告和第三人共同进行中介完成交易的； 4、交易中心留存的居间合同和买卖合同 丁a，委托人乙（买入）：孙a、蔡a，该房屋成交总价为968,000元，甲、乙方双方各于交易当日一次性支付居间方佣金9,680元，违约方支付违约金 ...

，被告与两原告签订房地产买卖合同，将该房屋出售给两原告。双方约定，房屋总价为人民币125万元；合同签订当日，两原告支付首付款28万元；两原告向银行贷款支付85 后三个工作日内双方至房地产交易中心办理房屋过户手续；甲方于2009年9月3日前将该房屋交付乙方，交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方，并对水、 ...

诉争房屋。 另查明，在原审法院审理本案期间，经原审法院委托沈阳市精神卫生中心对陈某甲售房时精神状态进行鉴定，结论为：1、精神分裂症（缓解不全）；2 ，但上诉人不能举证证明被上诉人明知上诉人是精神病人而故意与其签订房屋买卖协议，且当时双方的房屋交易并非显失公平，故上诉人提出应由被上诉人承担经济损失责任的 ...

诉争房屋。 另查明，在原审法院审理本案期间，经原审法院委托沈阳市精神卫生中心对陈某甲售房时精神状态进行鉴定，结论为：1、精神分裂症（缓解不全）；2 ，但上诉人不能举证证明被上诉人明知上诉人是精神病人而故意与其签订房屋买卖协议，且当时双方的房屋交易并非显失公平，故上诉人提出应由被上诉人承担经济损失责任的 ...

，并将及房屋产权证一起交付给原告；产权过户手续于2010年6月10日以前由双方共同到房地产交易中心办理产权过户手续，办理上述手续所发生的费用由原告承担 。若任何一方反悔，作违约处理。如被告违约则应支付原告违约金，如原告违约则应支付被告违约金，违约金应付总价2倍，同时违约方还应付房地产经纪事务所中介费； ...

月中旬，被告将系争房屋交付给原告。2009年9月22日，原告通过转帐方式向被告支付了房款16万元，之后，原、被告共同至房地产交易中心，原告在房地产交易中心 被告在房屋买卖之前并不相识，相互之间并无信赖的基础，而原告为被告垫付8万余元的费用，却未让被告出示相应的书面凭证，与常理不符。其次，双方在过户当天 ...

以63万元的总价购买被告（反诉原告）所有的仓山区X街X路X号龙津小区X#楼X单元，约定，签订合同时被告（反诉原告）应向第三人提供房屋权属证书、土地 （反诉被告）并没有按照合同约定如期支付定金13万元；4、此合同充分说明，原告（反诉被告）已经明白被告（反诉原告）的房产证在交易中心；5、这份合同完全约定了 ...