七章需要说明的问题：7.1按照豫建标定[2006]X号文件，人工费27.25元/工日，2005年12月31日前签订的可调价合同，应按合同中的有关约定，双方 予以支持。 四、关于润华公司应否承担延误工期违约金的问题。 1、关于润华公司是否存在延误工期违约行为的问题。 首先，双方在建设工程施工合同中约定了 ...
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于2004年12月6日来函收悉，为更好地履行合同，现将有关履行合同中存在的问题，函告贵公司、银行：1、中国光大银行重庆市分行未按约定完成解 支付的违约金79.4640万元应由被告光大银行赔偿。 另，原告华鹏公司的其他诉讼请求本院不予主张。 第一，关于被告拍卖公司在本案中是否应当承担民事责任的问题。本院 ...
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的行为，应予以严厉谴责。对于讼争商品房是否具备法定交付和约定交付条件的问题，因上诉人依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证，已 商品房权属证明书》，而且与讼争房屋同属绿茵花园一期项目的部分业主也已领取了房产证，有关房产管理部门在撤销“绿茵花园”商品房确权登记，注销权属证明书后又 ...
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的行为，应予以严厉谴责。对于讼争商品房是否具备法定交付和约定交付条件的问题，因上诉人依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证，已 商品房权属证明书》，而且与讼争房屋同属绿茵花园一期项目的部分业主也已领取了房产证，有关房产管理部门在撤销“绿茵花园”商品房确权登记，注销权属证明书后又 ...
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的行为，应予以严厉谴责。对于讼争商品房是否具备法定交付和约定交付条件的问题，因上诉人依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证，已 商品房权属证明书》，而且与讼争房屋同属绿茵花园一期项目的部分业主也已领取了房产证，有关房产管理部门在撤销“绿茵花园”商品房确权登记，注销权属证明书后又 ...
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的行为，应予以严厉谴责。对于讼争商品房是否具备法定交付和约定交付条件的问题，因上诉人依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证，已 商品房权属证明书》，而且与讼争房屋同属绿茵花园一期项目的部分业主也已领取了房产证，有关房产管理部门在撤销“绿茵花园”商品房确权登记，注销权属证明书后又 ...
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的行为，应予以严厉谴责。对于讼争商品房是否具备法定交付和约定交付条件的问题，因上诉人依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证，已 商品房权属证明书》，而且与讼争房屋同属绿茵花园一期项目的部分业主也已领取了房产证，有关房产管理部门在撤销“绿茵花园”商品房确权登记，注销权属证明书后又 ...
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利率计付原告实际损失。现原告根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，以购房总金额按同期银行贷款利率计付违约金 ；另应由被上诉人信托房产公司在本判决发生法律效力之日起90日内为上诉人谭某某办妥有关领取房地产权证的有关手续。原审判决关于违约金的计算有误；另依据 ...
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。 上诉人昆山创业园认为，借款协议书无效，因此双方有关利息和违约金的约定也无效，杨某主张某公司承担违约金没有依据。 本院认为，双方当事人在签订2001年 昆山创业园认为双方关于违约金的约定无效的理由于法无据，本院不予认可。 三、关于昆山创业园提出华联房产公司的承诺书是否应予认定的问题 二审庭审中，上诉 ...
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，双方没有约定办理房地产权证期限及违约责任，不存在违约行为，也就不存在违约金支付需要适用该《解释》的问题。 四、上诉人所售商铺为签约当时即交的现楼 关于上诉人是否违约、应否承担违约责任的问题。作为出卖人，上诉人金本房产开发公司最基本的合同义务是将出售的房屋的所有权转移给被上诉人徐某某，房屋所有权转移 ...
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