购合同中的义务已全部履行完毕。原告的房产被查封、拍卖是xx公司未取得商品房预售许可证造成的，xx乡政府无过错，不应承担本案民事责任，本案民事责任应由 住宅楼X套间出售给乙方，所出售的24套住宅房屋权永久性属于乙方，甲方负责办理永久性产权证和房屋契证。3、甲方出售给乙方房屋价格每平方米为600元人民币， ...
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购合同中的义务已全部履行完毕。原告的房产被查封、拍卖是xx公司未取得商品房预售许可证造成的，xx乡政府无过错，不应承担本案民事责任，本案民事责任应由 住宅楼X套间出售给乙方，所出售的24套住宅房屋权永久性属于乙方，甲方负责办理永久性产权证和房屋契证。3、甲方出售给乙方房屋价格每平方米为600元人民币， ...
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购合同中的义务已全部履行完毕。原告的房产被查封、拍卖是xx公司未取得商品房预售许可证造成的，xx乡政府无过错，不应承担本案民事责任，本案民事责任应由 住宅楼X套间出售给乙方，所出售的24套住宅房屋权永久性属于乙方，甲方负责办理永久性产权证和房屋契证。3、甲方出售给乙方房屋价格每平方米为600元人民币， ...
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知晓房地产开发企业有无办理商品房预售许可证的权利。在此种情形下，作为本案买受人的原告没有向被告提出商品房预售许可证的问题，其未尽到合理审慎的 的其他诉讼请求。 案件受理费6800元，原告负担3000元，被告负担3800元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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举行该工程项目的开工典礼，凯圣置业并不具备办理商品房预售许可证的条件，其在销售场所亦未张贴和悬挂商品房预售许可证，张某甲购房时对凯圣置业尚未取得商品房 圣置业在售房时对张某甲没有进行恶意欺诈，不应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中惩罚性赔偿责任的规定。因此，张某 ...
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为止，银行按揭60%，即2328万元。五、乙方需在收到甲方签约通知5日内办理商品房买卖签约手续，逾期甲方将自动取消乙方的认购权。甲方有权将该商场 是商品房买卖合同错误。（2）双方签订认购协议书及其补充协议时均明知房屋未取得商品房预售许可证，双方也明确约定因政策原因导致的合同无法履行的处理办法。原审法院 ...
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，截止2009年8月22日，原告向被告支付购房款xx元，因被告尚未取得商品房预售许可证，故未办理银行按揭相关手续。2010年9月30日，被告取得商品房 《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用某律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下： ...
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层楼的基础上增建为五层楼，但增建部分尚未办理报建手续；原告海南庆庄实业有限公司从未取得《商品房预售许可证》；原告海南庆庄实业有限公司所建的商品房 证据不足。原审法院认为争议的房产属商品房，又认定被上诉人海南庆庄实业有限公司未取得商品房预售许可证在销售商品房，认定双方的商品房销售合同无效。其认定的事实不 ...
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3月28日开工到2006年3月28日峻工,同年4月28日交付使用；甲方负责办理好两证，即土地使用证和房产证（费用由甲方负责）；住房出售给乙方后，甲方 某理好《开发建房合同》相关的土地出让及规划、建筑许可等相关手续，未取得商品房预售许可证。 另，原告起诉时诉讼请求为继续履行原告范XX与被告怀化仁达房地产 ...
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