交纳办理房产证费用x元，但实际费用要x元，所以房产证未办理；4、如果原告认为被告没有资质开发，所签合同无效，被告同意原告退回房屋。 被告向本院提供下列证据: 阻却行为已消失，另考虑到原告购房后已对房屋进行装修、入住，其双方对合同是否有效均未提出异议，本院针对该具体情况，以民生安居为出发点，对原、被告 ...
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层楼房的产权证后，华侨公司不断向原南宁市郊区房管所等相关部门投诉举报，要求撤销违法核发房产证的行为。2005年9月28日，原南宁市郊区房管所作出《关于永和村X组“永 所签订的合同来调整，永和三组没有义务担保宏源公司必须依约履行其与宏源公司签订的《合同转让书》、《补充条款》。其与华侨公司的权利义务关系仅 ...
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）琼中黎族苗族自治县人民政府（以下简称琼中县政府）、原审第三人曾某乙颁发房产证行政争议一案，不服海南省海南中级人民法院（以下简称海南中院）（２００６）海南行初字 商品房预售许某证就不能办理权属登记。房屋转让合同虽被法院认定有效，但因山兰公司未办理预售登记，没有取得《商品房预售许某证》，被上诉人为其办理 ...
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）琼中黎族苗族自治县人民政府（以下简称琼中县政府）、原审第三人王某某颁发房产证行政争议一案，不服海南省海南中级人民法院（以下简称海南中院）（２００６）海南行初 商品房预售许某证就不能办理权属登记。房屋转让合同虽被法院认定有效，但因山兰公司未办理预售登记，没有取得《商品房预售许某证》，被上诉人为其办理 ...
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于2008年3月31日签订的协议无效。理由：1、签订合同时原告的代理人没有持国有土地使某证和房产证，而是持从石门县房地产管理局调出的该房屋的原始档案资料； 三栋房屋拆迁安置协议》是否有效的问题，属于法律适用的争议而非事实证据争议，本院将在判决后文中论述。就吕某与戴某之间是否存在房屋买卖合同关系的事实， ...
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证书，应根据《合同法》第五十一条的规定认定合同合法有效。被上诉人与上诉人签订转让协议时，被上诉人虽然没有办理房产证，但其已经实际占有该房产，并且已经给原 的争议焦点为：双方当事人签订的房产转让协议是否有效。 上诉人刘某某的委托代理人陈述称：不动产登记是物权登记的要件而不是合同生效的要件，不能以房屋未 ...
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转让。上诉人以其房屋转让时没有房产证和没有办理土地出让合同和缴纳出让金及部分产权人出卖共有房产，主张合同无效的理由不能成立；上诉人收取被上诉人房价款（ 是:上诉人出卖给被上诉人的房产的价款是多少原审的审理程序是否违法双方签订的房屋买卖合同是否有效 另查明:原审认定，上诉人与被上诉人于2002年7月25 ...
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黄某甲、黄某乙的银行按揭款，在黄某甲、黄某乙取得房产证后，由宋某一次性还清银行按揭款，即转让房屋的合同没有损害抵押权人的利益，亦没有为开发商设立义务 合同》及《合同补充条款》合法有效依法有据，本院予以维持。关于黄某甲、黄某乙要求宋某按合同约定，承担支付158000元的违约责任是否依法有据的问题。因宋某 ...
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向润泽网络公司作程序上的释明，存在程序性缺陷，应予补正。关于徐某名下的房屋是否属于合同范围问题，应当从以下方面考察意思表示的内容：首先，从合同字面理解 坐落在自己的土地上不合情理。从第八条“甲方现有的房产证”考察，除了徐某名下的房产证外翠鸣学校名下没有房产证，应当认定徐某作为两个主体身份混同的意思表示 ...
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。 商丘市中级人民法院再审认为，对于某诉机关抗诉书中提出的《土地房屋转让协议》未经张某甲签字是否有效的问题。从1999年2月11日张某甲给农机公司交款 第三人无过错。张某丙按照双方合同约定取得该房地产所有权形式要件合法，应同样受到法律保护。张某甲、王某某没有实际租用房屋，要求农机公司履行“房屋租赁协议 ...
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