XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年6月30日受理后，依法适用简易程序，由审判员郑卿杰独任审判，于2010年7月22日公开开庭进行了 问题，应由开发商在保修期内进行维修，并变更诉讼请求，放弃要求被告支付滞纳金的请求。 本院认为，原告依据与上海XX房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同，为被告 ...

，甲方预付乙方预估工程总价的30％，工程竣工验收合格后，待申领维修资金动本分摊款后，按实结算。工程质量保修期为三年，经协商，乙方同意按工程决算总额的5 预估工程总价的30％，工程竣工验收合格后待申领维修资金动本分摊后，按实结算。但在实际履行过程中，已由被告某物业公司以借支方式垫付了工程款项3,415, ...

每月每平方某0.92元，此优惠物业服务费未计入保修期间的电梯维护费、年检费，共有部分维护费，共有设备维护费，以上费用在保修期后的年限中将按房屋建筑面积由全体 合同法第107条的前提是存在合同约束，本案前期物业服务合同依法对方某没有约束力；物权法第80条是指公共维修资金分摊方某确定问题，与本案无关联；《 ...

朱XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年8月2日受理后，依法适用简易程序，由审判员郑卿杰独任审判，于2010年8月31日公开开庭进行了审理。 角柱内有泡沫塑料的问题，系房屋质量存在瑕疵，在保修期内，开发商负有法定维修义务，故其以此提出抗辩拒交物业服务费没有依据。对原告要求被告支付违约金的请求，因 ...

，我和家人对此找物业维修，物业公司以各种理由推脱，无奈我两次通知电视台进行报道，第一次因开发商和物业公司做工作，电视台未能报道，第二次电视台报道后的第三天 11月份，可见早就过了保修期限，依照上诉保证书第四条第四款之规定：超过保修期，出现的质量问题，将根据用户要求，竭诚提供有偿服务。可见，中房物业在此 ...

义务，故原告要求被告支付拖欠的物业管理费的请求，于法有据，本院予以支持。被告辩称房屋质量问题，与本案并非同一法律关系，且房屋尚在保修期内，业主可以通过合法途径 予以解决，维修措施已得到落实。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下： 被告吴a于本判决生效后十日内支付 ...

）东民初字第x号民事判决，向本院提起上诉。本院于2010年1月27日受理后，依法组成由法官陈红建担任审判长，法官李仁、种仁辉参加的合议庭对本案进行 应在本年度期满前交纳；发展商应按有关规定承担本物业保修期内保修范围的维修责任；物业交付使用时，发展商应当向物业管理企业移交相关材料。上述公约尾页部分另书《 ...

住进房屋没有多久，房屋的玻璃就坏了，当时我联系物业公司，物业公司就没有给我修，一直拖到保修期已过。如果××公司协助我换掉玻璃，我同意交纳物业费 ××物业管理中心的其他诉讼请求。 判决后，范×不服一审判决上诉至本院，认为一审法院认定事实不清，我家阳台玻璃破碎，××公司至今未予维修，故我认为××公司怠于某 ...

物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷一案，2004年5月12日本院受理后，2004年5月18日二原告申请损失价值评估，2004年10月9日评估结束， 下水管道弯头其他部位再次漏水。被告天津市广汇房地产开发有限公司以超过保修期为由，拒绝维修。原告于某与被告天津市汇都物业管理有限公司于2000年12月5日签订 ...

的真实性已被一审法某判决确认，这可以证明涉案工程在保修期内存在漏水现象。一审法某判决虽然以出具上述证据的物业公司及监某单位并非权威机构为由否认涉案工程存在质某问题 认定，但天正中广公司提出反诉本身即意味着通某，兰天大诚公司收到反诉状后即应进某维修。3、根据工程监某单位出具的《中广宜景湾小区漏水原因分析 ...