取得租金收入的差额，该差额是由被上诉人违约所造成，应由被上诉人承担赔偿责任。 被上诉人跃华咨询公司答辩称：1、《变更合同主体协议书》约定将委托经营管理的 表示，内容不违反法律规定，亦属有效合同。 关于跃华物业公司、跃华咨询公司是否应承担违约责任的问题。《委托经营管理合同》约定：“合同的有效期自2002 ...

维修公约），对逾期交纳管理基金、管理费及其他费用一个月或以上的业主，中海物业公司有权采取停电措施，直至业主缴清所欠费用及滞纳金止。故不同意澳西奴 侵犯了我公司的财产权，使房屋的使用价值无法得以实现。对此，中海物业公司理应承担赔偿责任。且中海物业公司的租赁部对X号房屋的使用价值体现为日租金4.5元/平米 ...

赔偿责任，其中有价证券、字画、金银首饰、古董股票、人民币、手提电脑等物品，物业公司不承担赔偿责任。该合某附件１第一项第６条也约定，大件物品出入，值班 的规定》第十条之规定，本案原告基于双方所签物业服务合某的内容要求被告按照合某约定承担违约责任，犯罪嫌疑人是否抓捕归案不影响本案的审理。根据被告与小区业主 ...

。2、朵力公司是否应承担因水总阀爆裂而造成曾某甲的木地板损失。为了证明自己的主张，曾某甲向一审法院提交了如下证据：l、《朵力名都物业管理合约》、现场 朵力公司维修工更换水阀的事实存在，朵力公司应该承担赔偿责任。3、在朵力公司提供的证据中有“报修单、收据”，证明朵力公司只收取了5元的维修费，但报修单上并 ...

房前，已经有关部门验收合格并交付使用，广发公司对娄某某家中被盗事件不应承担民事责任。娄某某要求文明物业公司承担赔偿责任某诉讼请求理由正当，应予支持。但要求过 安全，免受他人侵害的相应法律责任。文明物业公司虽然设置的有保安，但却未尽到注意义务，没有尽到物业管理者对小区进出人员是否在该小区居住以及办理何事 ...

偿权，有权向对刘焕生车辆被盗有过错的第三者请求赔偿车辆损失。 本案上诉焦点问题在于物业公司对刘焕生车辆被盗是否有过错。本院认为，依据刘焕生与物业公司 维护停放车辆安全的义务。现刘焕生的车辆在小区专用停车位被盗，物业公司应当承担车辆损失的赔偿责任，除非有证据证明其在履行停车管理服务中并无过错。本案中，刘 ...

、被盗物品相关购买发票共计12张，项链标牌3个。 被告辩称，1、物业公司不应承担赔偿责任，被告已履行了合同义务，没有过错。2、在盗窃案件没有侦破的 关联性。 6、证人没有出庭作证，且与原告有利害关系。 7、房产证真实性无异议。 8、证据真实性存在异议，是否被盗存在不确定性。 9、12张发票没有客户名称 ...

是“保险合同”，故业主室内物品失窃、火灾、损坏等物业公司不承担赔偿责任。三、上诉人室内的物品是其个人才有使用权、支配权、保管权，是上诉人实际控管的 一审期间向法院提交的证据予以确认。 本院认为：本案的上诉争议焦点系侨宇物业公司是否违反物业合同约定，怠于履行安全保障义务。上诉人彭某某、邓某与被上诉人侨宇 ...

《前期物业管理服务协议》中并没有约定长城物业公司有协助业主联系建设单位落实保修责任的义务，长城物业公司不是开发单位，也不是施工单位；2、为了维护孙某 长城物业公司违约在先。因没有充分证据予以证明，本院不予采信。对长城物业公司是否违约问题，属另一法律关系，本院不予审理。关于审判程序问题，原审法院已作出补 ...

充分注意义务以避免伤害的发生是不现实的，也是不适当的。因此，华苏公司不应承担赔偿责任。但是考虑到李某甲的伤情，根据公平原则，要求华苏公司对于李 当事人的争议焦点是：1、二审认定双方负同等责任，经济费用各分担百分之五十是否正确；2、华苏公司是否应承担补偿责任。 本院再审查明的事实与二审查明的事实一致。 ...