不具备诉讼主体资格，业主委员会是小区业主大会的执行机构，关于解除与物业管理公司物业合同之重大事项，其作为原告的诉权源于小区三分之二以上业主的委托授权。原告 年1月5日以自己的名义解除与上诉人的前期物业管理合同属于对外行使自己民事权利的具体行为，该行为符合《物业管理条例》，《民法通则》及《合同法》的相关 ...

并遵守相关管理制度之义务。泓福公司依照委托事项约定，对小区进行管理维护，提供了物业管理服务，而林某、曾某蓉作为小区业主对服务均予以领受，无阻却之 诉讼中主张某约金数额过高而请求法院予以调整，一审判决认为违约金的偿付数额根据具体合同参照违约造成的实际损失来定，并酌情予以调整正确。综上，一审判决认定事实 ...

的其他费用的收取；法律政策规定应由乙方管理服务的其他服务事项。合同第四条约定了在物业管理区域内，双方特别约定的物业管理事项。合同第七条约定，本物业管理 权利的行为，本院予以确认。 综上所述，依照《物业管理条例》第七条第（五）项、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之 ...

的其他费用的收取；法律政策规定应由乙方管理服务的其他服务事项。合同第四条约定了在物业管理区域内，双方特别约定的物业管理事项。合同第七条约定，本物业管理 数额的部分，本院不予支持。 综上所述，依照《物业管理条例》第七条第（五）项、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之 ...

的其他费用的收取；法律政策规定应由乙方管理服务的其他服务事项。合同第四条约定了在物业管理区域内，双方特别约定的物业管理事项。合同第七条约定，本物业管理 权利的行为，本院予以确认。 综上所述，依照《物业管理条例》第七条第（五）项、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之 ...

的其他费用的收取；法律政策规定应由乙方管理服务的其他服务事项。合同第四条约定了在物业管理区域内，双方特别约定的物业管理事项。合同第七条约定，本物业管理 权利的行为，本院予以确认。 综上所述，依照《物业管理条例》第七条第（五）项、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之 ...

房地产经纪有限公司团队经理，住址（略）。 被上诉人（原审被告、反诉原告）北京九通物业管理有限公司，住所地北京市X区X路甲X号院X楼X层101。 法定 通物业公司对比业公司的“公司声明”及向法院陈述的内容不持有异议，认可说明的事项。 一审法院判决认为：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者 ...

年检某、维某费、运行电费、维某费），由享受电梯的业主和物业使用人据实分摊（具体分摊方案另行商定）。2007年5月8日，桂建公司与开发商广西斯壮 业主委员会成立止。除上述约定，双方还对其他相关事项进行了约定。合同签订后至今，一直由桂建公司为小区提供前期物业管理服务。2008年12月至2010年3月期间， ...

怡物业公司对南光花园小区提供前期物业管理服务事项，该小区建筑面积x平方米，物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准：多层住宅每平方米每月 张某某居住的X号楼X单元X号房屋，建筑面积70.06平方米，每月应缴纳物业服务费16.81元（0.24元/平方米×70.06平方米）。自2008年1月至 ...

至3月管理费x.28元、代收2004年1月至2月水费239.40元、电费997。25元(没有载明具体房号)，并据此证明交通银行股份有限公司广州分行缴纳了同期的物业管理费 ，授权肖镝与该公司办理收楼手续。该协议的内容均属有关收楼事项，并无物业管理合同的条款。肖镝签订该协议并没有超出被告的授权范围。其中订 ...