费用，被告却不能按照合同的约定配备相关的物业服务人员，致使广大业主财产失窃；共用设施无人养护管理，共用水管爆裂给业主造成重大经济损失；公共秩序、保洁、绿化等 不履行物业服务合同约定的义务，造成业主财产因遭窃受损失。因该组证据不能证明业主被盗的原因及被告是否存在过错，故本院不予采信。 原告提交照片十五张 ...
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园业主委员会负责暖气费的管理，燃煤的费用，司炉人员的工资等。众悦物业负责锅炉的安全运行，锅炉、电路电器、暖气全部管道、采暖器的维修等。（说明：该 拒交物业管理费，否则，物业公司将停止服务。） 经庭审质证，被告对原告提交的证据真实性无异议，但认为被告提交的协议可以说明被告是受业主委员会委托烧暖气，被告不 ...
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月，惠景城业主委员会曾委托广州羊城会计师事务所有限公司佛山分公司对原告2001年5月1日至2002年9月30日的惠景城小区物业管理费、物业维修基金等业务收支 ，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉”。本案中被告撰写并派发《给惠景城全体业主的信》的行为是否构成对原告名誉权 ...
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，约定由原告对南六公路XX支弄碧盈苑实行物业管理，其中合同第五条约定物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积每月每平方米交纳2.50元；第六条 《住宅交付使用许可证》，甲方对该房屋设定的抵押已注销，甲方已按规定缴纳了物业维修基金，甲方承诺在2008年9月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地 ...
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人系上诉人李某甲。 综合双方诉辩主张，审理本案涉及的焦点是：被上诉人是否应对上诉人电动车丢失产生的损失承担责任。 本院认为：《中华人民共和国民法通则》 选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序 ...
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苑物管处。”2007年12月8日，被告某物业公司开始组织人员对小区暖气管道设备进行试压。但被告某物业公司是否制定了试压方案其无证据证实。诉讼中， 物业公司主张某对供暖设备进行试压是受业主委员会委托进行的，应由业主委员会承担责任，根据物业服务管理合同的约定，供暖设备的管理、操作运行义务属于被告某物业公司 ...
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合同约定，原告受现代家园业主管理委员会委托从2005年1月1日至2007年12月31日对现代家园实行物业管理。管理事项包括：房屋建筑共用部位的维修、养护 约束力。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款的规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。沈阳现代物业 ...
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合同约定，原告受现代家园业主管理委员会委托从2005年1月1日至2007年12月31日对现代家园实行物业管理。管理事项包括：房屋建筑共用部位的维修、养护 约束力。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款的规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。沈阳现代物业 ...
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自用设施、设备维修养护等有偿服务；杨某甲的权利和义务：1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权和被选举权和监督权；2、监督开元物业公司的物业管理服务行为， 推选有代表，后经有关单位协调开发商将赔偿款项支付给了十一户业主的代表，至于后来该款项是否分配的公平我们不得而知。在十一户代表签字领钱时，在社区的 ...
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4月30日开始对该小区进行物业管理服务工作。2009年1月14日晚，原告家中厨房内因共用下水管道堵塞返水，15日被告公司维修人员经对下水管道疏通后返 提出赔偿请求后，被告并未提供证据证明与原告对此进行积极有效的协商过程，原告作为业主为便于居家生活，自行对受损部位进行修复实属无奈，由此支出的修理费用应由 ...
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