和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。委托管理事项：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，共用设施、设备的维修、 管理费及滞纳金等费用的辩解意见无理，本院不予采纳。被告认为其楼下住户侵占公用绿化地问题因属另一法律关系，本案不予调处。综上所述，依照《中华人民共和国合同法 ...

来一直未修好；3、小区绿化养护不佳，小区水箱2009年下半年期间并未清洗；4、原告未按照《XX苑物业管理（前期）委托合同》的规定定期公布管理账目， ”管理小区，小区业主对原告服务的满意度不达标。鉴于原告违约在先，被告才缓缴物业费作为抗辩。 经审理查明，2002年10月30日，上海XX置业有限公司与原告 ...

每10天拖洗一次；由指定人员实施绿化养护管理，草坪生长良好，及时修剪和补栽、补种，无杂草、杂物。合同约定物业服务期限为1年，自2009年4 向对方支付10万元的违约金，但根据原告向本院提交的证据不足以认定被告存在不履行合同约定义务的行为，原告据此请求被告支付违约金10万元，证据不足，本院不予支持。依照 ...

物业管理服务合同，《物权法》、《物业管理条例》中均没有明确规定。二、金南珠苑公司并没有提供物业服务，主要体现在以下方面：1、小区绿化养护根本 与一审法院查明的事实一致。 本院认为，段某某与北京市旅游房地产开发有限公司签订的《物业管理委托协议》为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性 ...

物业管理服务合同，《物权法》、《物业管理条例》中均没有明确规定。二、金南珠苑公司并没有提供物业服务，主要体现在以下方面：1、小区绿化养护根本不管 与一审法院查明的事实一致。 本院认为，于某与北京市旅游房地产开发有限公司签订的《物业管理委托协议》为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性 ...

物业管理服务合同，《物权法》、《物业管理条例》中均没有明确规定。二、金南珠苑公司并没有提供物业服务，主要体现在以下方面：1、小区绿化养护根本不管 与一审法院查明的事实一致。 本院认为，孙某与北京市旅游房地产开发有限公司签订的《物业管理委托协议》为双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性 ...

小区的物业服务满意度达成98.5%的情况下，虽有业主认为上诉人在绿化、公共秩序管理、停车管理等方面还存在一定问题，这只是对上诉人工作的建议和勉励，不能 即告知了上诉人，上诉人对此事实长期一直是明知的。根据物业管理委托合同，物业公共部位的零星小修、养护费用，是由上诉人承担的，大中修费用、更新费用，由业主 ...

小区的物业服务满意度达成98.5%的情况下，虽有业主认为上诉人在绿化、公共秩序管理、停车管理等方面还存在一定问题，这只是对上诉人工作的建议和勉励，不能 即告知了上诉人，上诉人对此事实长期一直是明知的。根据物业管理委托合同，物业公共部位的零星小修、养护费用，是由上诉人承担的，大中修费用、更新费用，由业主 ...

每月每平方米0.35元，物业服务收费分项标准如下：综合管理服务费每月每平方米0.14元；公共区域的清洁卫生服务费用每月每平方米0.07元；公共区域绿化养护费用每月每平方米0.07元；公共区域秩序维护服务费用每月每平方米0.07元；公灯电费每月每户1元；本合同为期二年，自2008年5 ...

的专业物管企业，依法与江北区某某世纪业主委员会（以下简称某某世纪业委会）签订物业服务合同后，于2010年3月10日进场为业主服务。但自原告进场以来，被告 大门外及消防通道经常停放各种机动车辆，原告未能履行管理职责。8.小区内公共照明、绿化用水、用电应当独立安表计量，定月公布，按实按量向业主分摊。可原告 ...