某甲拿出一份与房东刘某丙签订的《租房合同》，张X看后，认为该合同不完善，缺少具体租赁日期和双方权利与义务及违约责任，就在原合同上注明， 达二年之久，期间被告刘某丁未提出任何异议。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定“出租人知道或者应当知道承租人转租，但 ...

如继续租用，必须提前一个月通知原告，并重新签订租房合同，如双方不能达成续租新协议，被告应在合同期满日前全部自行迁出，原在本门面内外所装修的 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人 ...

，均认可无异议。被告对续租期限提出异议，认为租赁时限以此类推一直有效，要求继续履行租房合同，并要求原告给其赔偿损失，原告对被告的异议、理由及要求，当庭予以反驳 只管每年交清房款，房屋继续延用。由于市场经济作用，房价猛涨，腾龙公司见利违约，改变商城用途，让我艺校搬迁，根据《合同法》第二百一十五条规定：“ ...

法院的上述判决，向本院提起上诉称: 一、上诉人与被上诉人之间的房屋租赁合同早已终止。一审判决认定上诉人与被上诉人之间“形成事实房屋租赁关系”，被上诉人“继续租赁 。事实上，原《租房合同》同样约定承租人不按期支付房租的，出租人有权解除合同，收回房屋。因此，如果按合同纠纷处理，因承租人严重违约而出租人解除 ...

双方的租房合同及租房合同（续租）的约定，租金一次性付清，但没有约定租用人可以退还租房款，口头上也没有过这样的约定，口头上的约定是任何一方违约，都应该 搬家的事实。 经审理，本院认定事实如下： 2007年12月21日，原、被告双方签订租房合同一份，原告租用被告位于宁海县X街道大桥里新桥路X弄X号房屋的四 ...

蓉的租房合同。 20、黄丽春与朱婉梅租房合同。 15-20证证明租金按年上涨。 21、王某玲、朱婉梅、朱建喜的身份证复印件。 被告刘某辩称，被告 升降而升降，而左邻右舍的房租并没有上涨；原告的起诉的真实目的是想单方撕毁合同，系原告违约。 被告刘某为支持其答辩理由，提供以下证据： 1、房屋租赁合同，证明 ...

对该门面享有使用权。 经质证，被告无异议。 2008年4月1日原、被告签订的租房合同1份。用以证明原、被告间的租赁关系，双方对租期、租金及转租等的 未确定，不存在返还房屋，在双方对房屋租金未达成一致的情况下，被告不存在承担违约责任的问题，且被告在同等条件下有优先承租权，要求继续承租该房。 被告陈某某为 ...

搬出（期间产生的租赁费为8000元），后被告李某乙因故不购买房屋而形成合同违约，2008年9月23日中介方向原告出具《关于同乐花园小区X号楼X号 的8000元损失，并非原告因其行为而产生的8000元损失，而是原告与他人签订的租房协议，与本案无关。请求驳回原告诉讼请求。 原告为支持其诉讼请求，向本院提交 ...

铁快运包裹单、客运运价杂费收据； 证据12、汽运和搬运费收据； 证据13、租房合同； 证据10-13拟证明原告的各项经济损失明细； 证据14、新型铁路道岔表示器灯有关资料移交清单，拟证明被告应移交的资料没有移交，已严重违约。 被告对原告证据发表质证意见如下：对证据1-8的真实性、合法性和关联性均 ...

次开庭前（2003年9月26日）才交还房屋钥匙，双方虽未续签租房合同，在租房协议到期后，承租方继续占用不交还租赁房屋可视为租赁事实继续，为此， 合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第212条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。 ...