未清结。 另查明，2003年3月25日，开封市公安消防支队曾责令邮政局对租赁房屋的消防问题限期改正。开封市绿苑通信有限责任公司于2007年2月2日注销，其股东 益公司不能按合同约定使用租赁房屋，故邮政局、绿苑公司存在过错。三益公司在租赁前，应当对租赁物进行考察和了解，然后再租赁和装修。三益公司未尽考察 ...

，被口头告知该商业用房只有一个消防通道，不符合消防规范，谢某即停止对所租赁房屋的装修。2011年8月31日，谢某与刘某签订了一份结算协议，双方 广场×号楼X层有消防隐患，是否可以整改。2011年11月24日，消防大队就以上问题书面回复法院，复函内容为：南城中央广场×号楼于2011年7月19日向我大队 ...

、价格以及数量均存在瑕疵，不应成为损失数额的依据。二、原告关于请求赔偿租赁房屋的装修损失，被告认为该期间该门店的管理活动已交物业所接管，物业所与原告 ，且被告曾就此事与原告之间有过协商和沟通，只因数额问题未达成一致。本院综合考虑该案的事实和当时的调解情况对损失予以酌定。原告请求所租门面房享有优先承租权 ...

。原告的诉请，合法有据，本院予以支持。因原告明确表示被告租赁房屋的装修有利用价值，同意以租赁房屋的装修残值30万元冲抵租金，本院予以准许。被告拖欠的租金应 、第九十六条、第二百二十六条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第一款第（二）项之规定，判决如下： ...

金虹广场商业楼的一、二楼面积约x．27m2租赁给原告使用，双方为此签订了《租赁合同书》，并在随后就租赁房屋的用电问题又签订了一份《用电协议》。在《租赁合同书 来装去丢的原则。被告不再要求原告对原商厦改造、装修的恢复。3、合同终止，被告允许原告在一个月内撤场并将物业交还被告。第二十一条、其他，如因与被告 ...

X路某号商铺建筑面积134.1平方米出租给万丽宝公司，作为美容美体商铺使用；租赁日期自2008年1月15日起至2016年1月14日止；付款方式：押一付 设施自行取回，故在确定迁出系争租赁房屋的时间问题上予以适当考虑。对于附合于承租房屋内的装修装饰物，万丽宝公司未提出明确的意见，基于万丽宝公司单方违约的 ...

张某某付款的发票等证据为证。 之后张某某开始对系争房屋进行装修，并于同年4月底完工。期间，张某某还分别向各职能部门提出开业申请，因上海市虹口区文化局以系 押金抵作上述款项，不再予以返还。因该协议未对张某某已投入租赁房屋的装潢问题作出处理，致引起诉讼，故双方争议的应主要是2000年10月15日之后的房屋 ...

租赁房屋相矛盾。故综合本案现有证据分析，汪XX进驻租赁房屋是基于履行装修的行为，而非基于双方对租赁房屋的交接。故在瑞龙商贸公司举不出证据证明向汪 瑞龙商贸公司关于已经实际交付租赁房屋的上诉理由，证据不足，不予采信。 其次，关于瑞龙商贸公司未交付房屋是否属于行使“先履行抗辩权”的问题。 本院认为，双方虽 ...

验收备案，交付使用。本案审理过程中，该院主持双方当事人参加对开天餐饮公司辩解提出的“窗户没有抹灰、地面裂缝、办公区漏水”等进行现场勘查，六合物业公司对窗户边没有抹灰 法律的规定。最后，租赁房屋所出现的一些问题，部分也是由于开天餐饮公司在装修过程中造成的。3、一审法院判决租赁房屋内的装修及附属物归答辩人 ...

； 4、房屋产权证，拟证明原告是租赁房屋的所有权人； 5、律某，拟证明原告在多次口头、书面要求被告履行合同交纳租金某务无效后，通过律某催促被告履行合同 回函，拟证明被告暂停支付租金某原因系被告承租的房屋漏某问题一直没有解决影响被告的正常使用，二楼用户的装修影响被告的形象及通行； 4、信用社进帐单、收款 ...