明律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人姜某某因与被上诉人昆明万达房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第X号民事判决 商品房购销合同》、商品房预售许可证明等作了公示。为此，原告以双方不能签订合同系被告的原因为由，诉至法院，要求撤销房产认购协议，由被告返还 ...

明律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人姜某某因与被上诉人昆明万达房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第X号民事判决 商品房购销合同》、商品房预售许可证明等作了公示。为此，原告以双方不能签订合同系被告的原因为由，诉至法院，要求撤销房产认购协议，由被告返还 ...

函告； 8、（2008）郴北民二初字第X号民事判决书，用以证明XX公某签订了一批相同性质的《认购书》，被法院生效的民事判决书确认为无效，可作为证据 XX公某拒绝与张XX签订商品房买卖合同，双方发生纠纷。XX公某向本院提起诉讼，请求：确认双方签订的《认购书》无效。 本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公某 ...

函告； 8、（2008）郴北民二初字第X号民事判决书，用以证明XX公某签订了一批相同性质的《认购书》，被法院生效的民事判决书确认为无效，可作为证据 XX公某拒绝与邝XX签订商品房买卖合同，双方发生纠纷。XX公某向本院提起诉讼，请求：确认双方签订的《认购书》无效。 本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公某 ...

函告； 8、（2008）郴北民二初字第X号民事判决书，用以证明XX公某签订了一批相同性质的《认购书》，被法院生效的民事判决书确认为无效，可作为证据 XX公某拒绝与颜XX签订商品房买卖合同，双方发生纠纷。XX公某向本院提起诉讼，请求：确认双方签订的《认购书》无效。 本院认为：本案属认购协议纠纷。XX公某 ...

上诉人（原审原告、反诉被告）：许某某，男，汉族，X年X月X日出生...

内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。虽然原、被告之间的《认购书》具备了商品房买卖合同的主要内容，但原告支付的1万元 购房款，被告收取原告1万元定金是作为双方订立商品房买卖合同的担保。因此原、被告签订的《认购书》不能认定为双方签订了商品房买卖合同。根据《解释》第四条 ...

为133.62平方米。李某向唐某公司交纳认购金x元。《商品房认购书》中的“认购协议说明”第1条约定：认购方为取得本认购房屋的优先购买权，在填写本表 双方约定面积如何处理未能达成一致意见，而核定面积与约定面积的差异属于双方当事人在签订《商品房认购书》时均无法预料的情形，故李某与唐某公司未能订某商品房买卖 ...

法院撤销原判，支持一审原告的诉讼请求。 康都公司辩称，答辩人至今没有取得该商品房的预售许可证，原审认定事实清楚；原审判决答辩人支付利息并承担全部诉讼费，已 取得商品房预售许可证和土地使用权的情况下，与金某某、黄某乙、汪某某签订了商品房认购合同和回购协议，其行为违反了我国法律法规的强制性规定，故双方签订 ...

法院撤销原判，支持一审原告的诉讼请求。 康都公司辩称，答辩人至今没有取得该商品房的预售许可证，原审认定事实清楚；原审判决答辩人支付利息并承担全部诉讼费，已 本院认为，康都公司在未取得商品房预售许可证和土地使用权的情况下，与黄某乙签订了商品房认购合同和回购协议，其行为违反了我国法律法规的强制性规定，故 ...